9695 CP Bellingwolde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Leidijksweg in Bellingwolde ligt dit unieke en riante landhuis. Leidijksweg 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.059 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Bellingwolde, dan ben je hier aan het juiste adres. Leidijksweg 21 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Bellingwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Bellingwolde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leidijksweg 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Leidijksweg 21 is 667.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 144.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leidijksweg en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Leidijksweg 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leidijksweg 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 645.000
Kanaaldijk. 2
189 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.500
Nieuweweg 47
166 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 685.000 k.k.
Parallelweg 10
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.500
Parallelweg 1
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Wymeersterw. 13
193 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
1e Pallertw. 16
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 565.000
Molenkampweg 5
159 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.500
Verbindings. 13
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Rhederweg 15
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Weenderstra. 107
143 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bellingwolde schatten we de waarde van Leidijksweg 21 nu tussen € 766.000 en € 890.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leidijksweg 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
