Tegelseweg 27
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dankzij de gunstige ligging zijn winkels, scholen, natuur en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.
Aan de voorzijde van de woning heeft u een heerlijk vrij uitzicht over diverse weilanden/groen.
Begane grond
Achter de voordeur bevindt zich een hal met vloerbedekking, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft dankzij de grote ramen met hardhouten kozijnen en HR++-glas veel natuurlijk licht. Er is genoeg plek voor een ruime zithoek en een eettafel.
Aansluitend ligt de halfopen keuken met tegelvloer, een werkblad met spoelbak, afzuigkap , oven en koelkast.
Vanuit de keuken zijn de wasruimte, het toilet, de kelder en de achtertuin bereikbaar.
In de wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen. Met een kleine aanpassing kunt u hier weer een badkamer van maken. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een closet, een fonteintje en verwarming.
Eerste verdieping
Via de trap met vloerbedekking bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich de overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer. Vroeger waren hier drie slaapkamers en was de badkamer dus beneden.
Op de ruime overloop ligt dezelfde vloerbedekking als op de trap.
Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en beschikken over hardhouten kozijnen met HR++glas.
De gedeeltelijk betegelde badkamer bestaat uit een douche en een dubbele wastafel.
Kelder
In de keuken bevindt zich de toegang tot de kelder.
Hier heeft u dus het gemak van extra opbergruimte.
Berging
Aan de woning bevindt zich een berging met ruimte voor extra witgoed of voorraad.
Tuin
Via de keuken of de vrije achterom bereikt u de volledig omheinde achtertuin. Deze is grotendeels bestraat met klinkers en daardoor onderhoudsvriendelijk. Dankzij de ligging en de volledige erfafscheiding geniet u hier van veel privacy. Aan de achtergevel is een zonwering bevestigd. Naast de berging staat een tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen.
Ligging en voorzieningen
De woning ligt aan een straat nabij het centrum van Belfeld, met winkels, supermarkten en horeca op loop- of fietsafstand. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.
De ligging ten opzichte van de A73 is gunstig, waardoor u snel in Venlo, Roermond of over de grens bent. Voor natuurliefhebbers liggen diverse wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving
Belfeld was tot 2001 een zelfstandige gemeente.
In 2001 is Belfeld samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Belfeld kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over diverse fraaie bezienswaardigheden, zoals het stuwcomplex, het voormalige raadhuis en de watermolen in Maalbeek. Hier kan men trouwens heerlijk wandelen in de uitgestrekte bossen en aan de andere kant bij het stuwcomplex langs de Maas.
Woningspecificaties
Bouwjaar: 1850
Woonoppervlakte: 115 m²
Perceeloppervlakte: 145 m²
Inhoud woning: circa 349 m³
Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-04-2026 · Verstegen MakelaarsVerkocht geboden€ 259.000
-
23-10-2025 · Verstegen MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Leijgraaf 10 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Irenelaan 42 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Leijgraaf 134 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 389.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 206.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tegelseweg 27 is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tegelseweg en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tegelseweg 27.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elk jaar een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 0.57 km · 7 min. lopen
- Supermarkt 1.39 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.53 km · 6 min. fietsen
- Tegelen 2.49 km · Treinstation
- Blerick 6.38 km · Treinstation
- Venlo 6.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 870 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tegelseweg 27 in Belfeld ligt tussen de 282.000 en 314.000 euro. Deze waarde is 35.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tegelseweg. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tegelseweg 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.