Huispedia
91 m2 wonen
249 m2 perceel
3 kamers
B

Rijksweg Noord 38

91 m²
249 m²
3 kamers
B
5951 AG Belfeld
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 219.500
€ 2.412/m²
Vraagprijs per m²
€ 286K – 320K
Huispedia Woningwaarde
131 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 31% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met verrassend veel ruimte, 12 zonnepanelen, airco en volop mogelijkheden!
Ben je op zoek naar een woning die veel mogelijkheden biedt? Deze 2-onder-1 kapwoning heeft een uitgebouwde begane grond, praktische indeling, veel extra (berg)ruimte en diverse mogelijkheden. De woning vormt een ideale basis voor jouw droomhuis.
Je geniet hier onder andere over een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en zowel een badkamer op de begane grond als op de 1ste verdieping. Een absolute meerwaarde is de grote berging op de begane grond. Deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als slaapkamers op de begane grond, royale leefkeuken met directe toegang tot de tuin of hobbyruimte.
De kelder en zolder zorgen voor extra bergruimte. De diepe, volledig omheinde achtertuin met vrije achterom biedt volop privacy en is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. In de herfst- en wintermaanden geniet je bovendien, aan de voorzijde, van een mooi uitzicht over de Maas!
Kelder
Provisiekelder bereikbaar vanuit de hal.
Begane grond
In de hal ligt een tegelvloer. Hier is de meterkast aanwezig.
In de lichte L-vormige woonkamer ligt een laminaatvloer. De aanbouw is voorzien van 2 lichtkoepels en meerdere ramen voor een fijne natuurlijke lichtinval. In de open keuken zijn een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser aanwezig.
Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. Deze is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel met meubel, toilet, designradiator, mechanische ventilatie en vloerverwarming.
De aanbouw biedt toegang tot de grote berging door middel van een loopdeur. Deze is voorzien van vele ramen (enkel glas) en een loopdeur naar de achtertuin. Hier hangt de cv-ketel en is de witgoedaansluiting aanwezig. De ruimte kan verbouwd worden tot bijvoorbeeld slaapkamer, hobbyruimte of leefkeuken met direct tuincontact.
1ste verdieping
Op de overloop hangt een airco en is een vaste muurkast aanwezig. Vanuit de overloop zijn de 2 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Eén slaapkamer heeft een dakkapel. In de badkamer ligt ook een laminaatvloer. Hier zijn een douche, wastafel en toilet aanwezig. De dakkapel zorgt voor extra ruimte, veel daglicht en tevens natuurlijke ventilatie.
Zolder
De zolder is bereikbaar door middel van de vlizotrap en biedt voldoende bergruimte.
Tuin
De achtertuin is verrassend diep en volledig omheind. Je geniet hier van veel rust en optimale privacy. Er is veel groen aanwezig, waaronder een grote kersenboom. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de vrije achterom.
Bijzonderheden
- Kunststof en aluminium kozijnen met HR++ glas. De berging op de begane grond heeft nog houten kozijnen met enkel glas.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Airco op de overloop van de 1ste verdieping.
- 12 zonnepanelen (nieuwe omvormer van 2026).
- Nieuwe elektra in de gehele woning (met uitzondering van de berging op de begane grond).

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 286.000 - 320.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1920
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
91 m2
Perceeloppervlakte
249 m2
Inhoud
409 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
131 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 219.500
  2. 23-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 27-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.

€ 286.000 – 320.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.330/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rijksweg No. 32 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 192.500
    Winnend bod
  • Schoolstraat 80 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Zandstraat 37 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 259.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10310
€
Hypotheeksom € 303000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 202,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 53,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.090,-
Geschatte belasting € 91 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 195.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rijksweg Noord 38

De WOZ-waarde van Rijksweg Noord 38 is 195.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg Noord en 35.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg Noord 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Belfeld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.86 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.68 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 1.19 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.21 km · 5 min. fietsen
  • Tegelen 3.27 km · Treinstation
  • Reuver 6.21 km · Treinstation
  • Blerick 6.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 750 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rijksweg Noord 38 in Belfeld ligt tussen de 286.000 en 320.000 euro. Deze waarde is 13.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijksweg Noord. Met een vraagprijs van € 219.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijksweg Noord 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.