Rijksweg Noord 38
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Je geniet hier onder andere over een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en zowel een badkamer op de begane grond als op de 1ste verdieping. Een absolute meerwaarde is de grote berging op de begane grond. Deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als slaapkamers op de begane grond, royale leefkeuken met directe toegang tot de tuin of hobbyruimte.
De kelder en zolder zorgen voor extra bergruimte. De diepe, volledig omheinde achtertuin met vrije achterom biedt volop privacy en is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. In de herfst- en wintermaanden geniet je bovendien, aan de voorzijde, van een mooi uitzicht over de Maas!
Kelder
Provisiekelder bereikbaar vanuit de hal.
Begane grond
In de hal ligt een tegelvloer. Hier is de meterkast aanwezig.
In de lichte L-vormige woonkamer ligt een laminaatvloer. De aanbouw is voorzien van 2 lichtkoepels en meerdere ramen voor een fijne natuurlijke lichtinval. In de open keuken zijn een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser aanwezig.
Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. Deze is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel met meubel, toilet, designradiator, mechanische ventilatie en vloerverwarming.
De aanbouw biedt toegang tot de grote berging door middel van een loopdeur. Deze is voorzien van vele ramen (enkel glas) en een loopdeur naar de achtertuin. Hier hangt de cv-ketel en is de witgoedaansluiting aanwezig. De ruimte kan verbouwd worden tot bijvoorbeeld slaapkamer, hobbyruimte of leefkeuken met direct tuincontact.
1ste verdieping
Op de overloop hangt een airco en is een vaste muurkast aanwezig. Vanuit de overloop zijn de 2 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Eén slaapkamer heeft een dakkapel. In de badkamer ligt ook een laminaatvloer. Hier zijn een douche, wastafel en toilet aanwezig. De dakkapel zorgt voor extra ruimte, veel daglicht en tevens natuurlijke ventilatie.
Zolder
De zolder is bereikbaar door middel van de vlizotrap en biedt voldoende bergruimte.
Tuin
De achtertuin is verrassend diep en volledig omheind. Je geniet hier van veel rust en optimale privacy. Er is veel groen aanwezig, waaronder een grote kersenboom. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de vrije achterom.
Bijzonderheden
- Kunststof en aluminium kozijnen met HR++ glas. De berging op de begane grond heeft nog houten kozijnen met enkel glas.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Airco op de overloop van de 1ste verdieping.
- 12 zonnepanelen (nieuwe omvormer van 2026).
- Nieuwe elektra in de gehele woning (met uitzondering van de berging op de begane grond).
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 219.500
-
23-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
27-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rijksweg No. 32 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 192.500Winnend bod
-
Schoolstraat 80 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Zandstraat 37 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 259.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 195.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rijksweg Noord 38 is 195.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg Noord en 35.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg Noord 38.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.86 km · 11 min. lopen
- Snelweg afrit 1.68 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 1.19 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.21 km · 5 min. fietsen
- Tegelen 3.27 km · Treinstation
- Reuver 6.21 km · Treinstation
- Blerick 6.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 750 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rijksweg Noord 38 in Belfeld ligt tussen de 286.000 en 320.000 euro. Deze waarde is 13.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijksweg Noord. Met een vraagprijs van € 219.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijksweg Noord 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.