Spurrie 36
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woonwijk Nagtegael is een groene, kindvriendelijke wijk op fietsafstand van het centrum van Beilen. Hier zijn tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, een zwembad en een NS-station. De wijk kenmerkt zich door het vele groen, in combinatie met waterpartijen. Het natuurgebied Terhorsterzand ligt op loopafstand.
BEGANE GROND
Entree in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer (ca. 32 m²) heeft een erker aan de voorzijde, waardoor er een prettig lichtinval is. In de woonkamer ligt een stijlvolle laminaatvloer van 2025. De keuken is voorzien van vloerverwarming. De stijlvolle, luxe woonkeuken (ca. 26 m²) met spoeleiland is van hoge kwaliteit en uitgerust met een SMEG 6-pits inductiekookplaat met brede oven, een bijpassende afzuigkap, een stoomoven, een vaatwasser, een Quooker met Cube, evenals volop bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer royale bijkeuken (ca. 17 m²) met aansluitingen voor het witgoed en geeft een handige schuifpui toegang tot de tuin.
EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met drie slaapkamers (ca. 10 m², ca. 10 m² en ca. 9 m²), een inloopkast en een stijlvolle badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met jacuzzi, een dubbele inloopdouche, een dubbele wastafelkom, een tweede toilet en vloerverwarming.
TWEEDE VERDIEPING
De vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar zich een vierde slaapkamer (ca. 23 m²) bevindt, evenals volop bergruimte achter de knieschotten. Hier kan eenvoudig nog een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd.
TUIN
De achtertuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsarm. Door het kunstgras kan er het hele jaar buiten gespeeld worden, grasmaaien en onkruid wieden is dus niet langer nodig. Terwijl de kinderen springen op de grote trampoline, kunnen de anderen uitrusten bij de stijlvol gecreëerde zitplekken onder de overkapping. Daarnaast is er een achterom langs de garage.
GARAGE
Deze royale en brede garage (ca. 32 m²) is uitzonderlijk in een nieuwbouwwijk. De garage is volledig geïsoleerd, heeft een betonvloer en is voorzien van een vier meter brede elektrische garagedeur met ernaast een extra loopdeur. De hoogwaardige bouw maakt de ruimte geschikt voor verschillende doeleinden: extra woonruimte, kantoor aan huis of een slaapkamer met badkamer en-suite, deze kunnen eenvoudig worden gerealiseerd. De oprit biedt de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.
STERKE PUNTEN
- Bouwjaar 2020, volledig geïsoleerd, voorzien van 6 zonnepanelen, airconditioning en energielabel A.
- Uitgebouwde woning met een royale woonkeuken.
- Luxe keuken en moderne badkamer.
- Stijlvolle overkapping en onderhoudsvrije tuin.
- Ruime garage en bijkeuken
- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's
- Geweldige ligging aan de rand van de woonwijk Nagtegael.
- Goede bereikbaarheid (A28 is nabij) en gelegen aan de rand van Terhorsterzand en het Nationaal Park het Dwingelderveld.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-01-2026 · Groenhout Makelaars Midden-DrentheVerkocht geboden€ 549.000
-
16-08-2025 · Groenhout Makelaars Midden-DrenthePrijs verlaagd
-
20-06-2025 · Groenhout Makelaars Midden-DrentheTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Spurrie 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 519.000Winnend bod
-
Spurrie 7 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 519.000Winnend bod
-
Spurrie 40 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 442.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 506.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Spurrie 36 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spurrie en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Spurrie 36.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.63 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 2.5 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 1.34 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.24 km · 5 min. fietsen
- Beilen 1.07 km · Treinstation
- Hoogeveen 13.49 km · Treinstation
- Assen 17.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Spurrie 36 in Beilen ligt tussen de 551.000 en 619.000 euro. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spurrie. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spurrie 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.