9413 DG Beilen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Steenbreek in Beilen ligt deze bijzondere en ruime woning. Steenbreek 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 320 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Steenbreek. Als we naar het perceel kijken is dit 10.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Steenbreek.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Steenbreek 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Beilen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Beilen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Steenbreek 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Steenbreek 8 is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenbreek en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Steenbreek 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Steenbreek 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 499.000
Zeepkruidla. 13
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Bruggemaet 8
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Ranonkel 9
151 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Korhoenlaan 11-A
159 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Walstro 20
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Lijsterlaan 27
131 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Dalkruid 3
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.500
Spurrie 15
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Spurrie 25
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 485.000
Tormentilla. 8
149 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beilen schatten we de waarde van Steenbreek 8 nu tussen € 505.000 en € 587.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Steenbreek 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
