Beilervaart 61
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Kenmerken
- Woonoppervlakte 147 m²;
- Perceeloppervlakte 865 m²;
- Vrijstaande woning met aangebouwde garage;
- Voormalige schoolmeesterswoning met authentieke details;
- Vijf slaapkamers (waarvan één op de begane grond);
- Twee badkamers op de eerste verdieping;
- Eetkamer met openslaande deuren naar de tuin;
- Geschikt voor Bed & Breakfast (reeds eerder als zodanig gebruikt).
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toegang tot diverse vertrekken. De woning beschikt over een lichte woonkamer en een eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De keuken en ruime bijkeuken bieden praktische gebruiksmogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer, wat de woning geschikt maakt voor gelijkvloers wonen of bijvoorbeeld een werk- of gastenruimte.
Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een groot gezin, werken aan huis of het ontvangen van gasten.
Buitenruimte
De woning staat op een ruim perceel van 865 m² met een tuin op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De aangebouwde garage biedt extra bergruimte of plaats voor het stallen van een auto.
Ligging & omgeving
De woning is gelegen aan de Beilervaart, in een rustige en groene omgeving. In de directe nabijheid bevinden zich prachtige natuurgebieden zoals het Dwingelderveld en het Drents-Friese Wold, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Beilen, waaronder winkels, scholen en het NS-station, op korte afstand bereikbaar.
Deze woning biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een karakteristiek huis met ruimte en mogelijkheden. Met enige modernisering is hier een fantastisch familiehuis of een combinatie van wonen, werken en recreatieve verhuur te realiseren.
Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met ruimte en volop mogelijkheden? Neem dan contact op voor meer informatie of plan een bezichtiging. Wij laten deze woning graag aan je zien!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-06-2026 · Hup & Fidom Garantiemakelaars HoogeveenVerkocht geboden€ 495.000
-
24-04-2026 · Hup & Fidom Garantiemakelaars HoogeveenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Brunstinger. 54 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Brunstinger. 36 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Schapendrift 32 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 529.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 333.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Beilervaart 61 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beilervaart en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Beilervaart 61.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 4.22 km · 15 min. fietsen
- Snelweg afrit 4.37 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 3.39 km · 12 min. fietsen
- Basisonderwijs 5.73 km · 9 min. rijden
- Beilen 7.38 km · Treinstation
- Hoogeveen 14.79 km · Treinstation
- Assen 19.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenGroen op fietsafstand. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Beilervaart 61 in Beilen ligt tussen de 443.000 en 504.000 euro. Deze waarde is 24.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beilervaart. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beilervaart 61? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.