Lieving 17-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in de kleinschalige woonkern van buurtschap Lieving, ten zuidoosten van Beilen. Op korte afstand bevindt zich het centrum van Beilen, waar diverse voorzieningen te vinden zijn, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verengingen, een zwembad en een NS-station. De uitvalswegen, zoals de N381 en de A28, zijn goed bereikbaar.
BEGANE GROND:
Via de entree komt u in een ruime hal met een toilet, meterkast en kelderkast onder de trapopgang. De lichte doorzonkamer (ca. 33 m²) beschikt over grote raampartijen. De halfopen keuken (ca. 9 m²) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken (ca. 7 m²) bereikbaar, waar zich aansluitingen voor het witgoed bevinden en directe toegang tot de prettige achtertuin.
EERSTE VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers (ca. 14 m², 11 m², 10 m² en 7 m²) en de moderne badkamer (ca. 5 m²) met douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruime zolder (ca. 25 m²) biedt volop mogelijkheden, waaronder het realiseren van een vijfde slaapkamer.
GARAGE:
De aangebouwde garage is langer dan gebruikelijk en voorzien van een werkkelder. De geïsoleerde overheaddeur is elektrisch. Aan de voorzijde is een royale carport gerealiseerd, waar meerdere auto's op eigen terrein kunnen worden geparkeerd.
TUIN:
De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt veel privacy en een prettige buitenruimte. Daarnaast is er een houten berging (ca. 11 m²) aanwezig.
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Ruime gezinswoning met vier slaapkamers en de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer.
- Uitstekend onderhouden woning, grotendeels.
- Voorzien van kunststof kozijnen en kunststof boeidelen.
- Heerlijke achtertuin met een houten berging.
- Instapklare eengezinswoning op een gunstige locatie.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-04-2026 · Groenhout Makelaars Midden-DrentheVerkocht geboden€ 465.000
-
20-03-2026 · Groenhout Makelaars Midden-DrentheTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
't Spiek 32 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
-
Makkum 4-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Lieving 17-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 334.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lieving 17-B is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lieving en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lieving 17-B.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.38 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 1.19 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.82 km · 7 min. fietsen
- Beilen 0.81 km · Treinstation
- Hoogeveen 14.56 km · Treinstation
- Assen 16.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 720 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lieving 17-B in Beilen ligt tussen de 465.000 en 521.000 euro. Deze waarde is 8.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lieving. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lieving 17-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.