Kampstraat 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Daarnaast vind je hier een aangebouwde stenen garage, carport en een royale werkplaats van maar liefst 98 m2. Dit maakt het een ideale plek voor wie wonen en werken wil combineren, of behoefte heeft aan extra ruimte voor hobby of opslag.
Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier bereik je de keuken, die in verbinding staat met de bijkeuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een prettige lichtinval. Daarnaast vind je op de begane grond een slaapkamer en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Aansluitend is er een multifunctionele ruimte met toegang tot de ruime werkplaats/garage en de carport.
Eerste verdieping:
Op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, diverse vaste kasten en een tweede badkamer. Ook is er een balkon aanwezig.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare vliering, ideaal als bergruimte.
In de zonnige achtertuin op het westen geniet je optimaal van de middag- en avondzon. Parkeren is eenvoudig op eigen terrein.
Kenmerken:
- vrijstaande woning op rustige locatie in het centrum
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- slaap- en badkamer op de begane grond
- aangebouwde stenen garage en carport
- parkeren op eigen terrein
- cv-ketel Intergas HR (2017)
- energielabel D
- mogelijkheid tot wonen en werken
Kortom: een ruime en veelzijdige woning met volop mogelijkheden op een fijne plek in het centrum van Beilen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-06-2026 · Hup & Fidom Garantiemakelaars HoogeveenVerkocht geboden€ 475.000
-
10-04-2026 · Hup & Fidom Garantiemakelaars HoogeveenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Brunstinger. 54 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Julianastra. 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 429.000Winnend bod
-
Havenstraat 2-A Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 469.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 381.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kampstraat 8 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kampstraat en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kampstraat 8.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.78 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
- Beilen 1.12 km · Treinstation
- Hoogeveen 14.72 km · Treinstation
- Assen 16.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kampstraat 8 in Beilen ligt tussen de 421.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kampstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kampstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.