Kalmoes 29
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Beilen is een aantrekkelijk en levendig dorp met alle basisvoorzieningen. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen N381 en A28. Er zijn verschillende basisscholen, een middelbare school en tal van sportvoorzieningen. Het natuurgebied Ter Horsterzand en het Dwingelderveld liggen op loop- en fietsafstand, wat het tot een prachtige omgeving maakt voor wandelen, fietsen en mountainbiken.
BEGANE GROND
De entree in de hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. De royale U-vormige woonkamer met halfopen keuken (samen ca. 46 m²) heeft veel lichtinval door de vele ramen rondom. De open keuken is modern en uitgerust met onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een oven-combimagnetron, een vaatwasser en een Quooker. Vanuit de keuken betreedt u de tweede hal, die toegang biedt tot een royale bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en opbergkasten (ca. 14 m²). Tevens kunt u vanuit de hal de slaapkamer bereiken (ca. 10 m²), die aangrenzend beschikt over een badkamer, voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel.
EERSTE VERDIEPING
De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (ca. 13 m², 7 m² en 7 m²) en een moderne badkamer (ca. 5 m²). De grootste slaapkamer heeft een ruime kastenwand. De badkamer is ingericht met een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de ruime bergzolder, die veel opbergruimte biedt.
TUIN
De tuin beschikt over meerdere terrassen en een overkapping, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Achterin de tuin vindt u een blokhut en een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinkussens of gereedschap.
CARPORT
Aan de voorzijde van de woning is er een ruime oprit, en aan de woning is een carport geplaatst. Het is mogelijk om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Royale woning met het gehele woonprogramma op de begane grond;
- Vier slaapkamers en twee badkamers;
- Waterontharder 2021;
- C.V.-installatie uit 2021;
- Badkamer boven vernieuwd in 2017;
- Keuken vernieuwd in 2023;
- Uitstekend onderhouden woning;
- Energielabel B;
- Riante tuin gelegen op het zuiden;
- Op fietsafstand van diverse voorzieningen en natuurgebieden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-12-2025 · Groenhout Makelaars Midden-DrentheVerkocht geboden€ 590.000
-
15-11-2025 · Groenhout Makelaars Midden-DrentheTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Stroom 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 549.000Winnend bod
-
Domcapittel 10 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Domcapittel 20 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 550.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kalmoes 29 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 120.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalmoes en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kalmoes 29.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.51 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
- Beilen 1.36 km · Treinstation
- Hoogeveen 13.81 km · Treinstation
- Assen 17.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kalmoes 29 in Beilen ligt tussen de 579.000 en 655.000 euro. Deze waarde is 59.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kalmoes. Met een vraagprijs van € 590.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kalmoes 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.