Woningwaarde.
De woningwaarde is een momentopname van de waarde van een huis. De woningwaarde ligt dichter bij de marktwaarde dan de WOZ-waarde en is vaak gratis online te berekenen. n Nederland bieden verschillende websites de mogelijkheid aan om de woningwaarde te berekenen.
Wat is het verschil tussen de woningwaarde berekenen en een taxatie?
Het is goed om te weten dat het berekenen van de woningwaarde niet gelijk staat aan het aanvragen van een taxatie. Na het bepalen van de woningwaarde is het bijvoorbeeld niet mogelijk om met de woningwaarde een hypotheek aan te vragen. Hoewel het in beide gevallen inschattingen zijn, vereist een bank nog steeds een taxatierapport voordat ze beslissen om geld aan je uit te lenen.
Het berekenen van een woningwaarde
De woningwaarde wordt vaak berekend aan de hand van een modelwaarde. Dit soort modellen kijkt naar vergelijkbare woningen die recent verkocht zijn. Door naar de verkoopprijs te kijken kan het model een berekening maken die dicht bij de marktwaarde ligt. Dit helpt om tot een realistische woningwaarde te komen.
De Nederlandse Woning Waarde Instituut
Het Nederlandse Woning Waarde Instituut (NWWI) is een onafhankelijke stichting die taxatierapporten beoordeelt op kwaliteit. Dit doet het door te kijken of bij de taxatie gehouden is aan de voorgeschreven richtlijnen.