Hoofdstraat 31-C, Beetsterzwaag
83 m²
3 kamers
1868
€ 420.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
It Merkelân 56 9244 EZ Beetsterzwaag
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 346.000 -
408.000
Wonen
90 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Nergens zoveel zon als bij dit appartement! Dit appartement aan It Merkelan 56 is gelegen op de vierde en hoogste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Op het royale balkon kunt u van zonsopkomst tot in de late middag heerlijk van de zon genieten. Doordat de huidige eigenaar, als enige aan deze zijde van dit complex, het balkon heeft voorzien van schuiframen is het hier van het vroege voorjaar tot laat in het najaar uitstekend toeven. Het appartement heeft een eigen garage met elektrische deur en een aparte berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen aan de rand van Beetsterzwaag met een fraai uitzicht over het groen. Het naast het appartement gelegen park is een oase van rust. En toch loopt u binnen tien minuten naar de gezellige Hoofdstraat. U vindt daar een gevarieerd winkelaanbod met onder andere de supermarkt, bakker en leuke restaurants.
Indeling:
Op het buitenterrein heeft u een van de meest gunstig gelegen garageboxen. De garage heeft een elektrische overheaddeur, bedienbaar met afstandsbediening. In de onderbouw van het complex zelf is een ruime eigen berging voor de fiets en enige opslag. Deze is weer handig gelegen naast de entreedeur zodat u eenvoudig met uw fiets naar buiten kunt.
Met de lift gaat u naar de vierde etage en komt u op de overloop welke toegang biedt tot de vier appartementen die op deze verdieping liggen. U komt binnen in het appartement via een ruime entree. Hier zijn de toegangsdeuren tot de twee royale slaapkamers, de badkamer en het apart van de badkamer gelegen toilet. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een bad en een aparte douche.
Als u de woonkamer binnenloopt, zult u verbaasd staan over de ruimte en vooral het licht zal u opvallen. Voor alle ramen zijn elektrisch bedienbare screens bevestigd zodat u op warme dagen de zon buiten kunt houden. De hal, de woonkamer en de keuken zijn voorzien van een licht eiken parketvloer. Het balkon biedt u veel privacy, is toegankelijk vanuit de woonkamer en kan worden afgesloten met schuiframen. Ook zijn hier elektrische luxaflex opgehangen om de binnentemperatuur behaaglijk te houden. Natuurlijk kunnen de luxaflex omhoog en de schuiframen opengezet worden om het balkon geheel in de zon te zetten. Naast de woonkamer is de nette gesloten keuken gelegen. De keuken is voorzien van enige inbouwapparatuur. Via de keuken komt u in de praktische bijkeuken waar de CV (2020), de wasmachine en de droger een plek vinden.
Bent u nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op, we laten u graag het appartement zien.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 346.000 - 408.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 287 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 210 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van It Merkelân 56 in Beetsterzwaag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 346.000 -
408.000
+6.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.889/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van It Merkelân 56 in Beetsterzwaag ligt tussen de 346.000 en 408.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van It Merkelân 56.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of It Merkelân 56 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 350.000
Door makelaar
27-12-2023
Verkocht
20-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Opsterland
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Opsterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van It Merkelân 56 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Opsterland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor It Merkelân 56 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van It Merkelân 56 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 20,48 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,06 km |
| Snelweg afrit | 2,32 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,75 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 369.069
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van It Merkelân 56.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor It Merkelân 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor It Merkelân 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor It Merkelân 56 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus