Pastoor Vranckenlaan 53, Reuver
377 m²
855 m² perceel
7 kamers
€ 449.000
Laag in de markt
Waterloseweg 6-C 5954 NX Beesel
€ 550.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 408.000 -
451.000
Wonen
147 m2
Perceel
800 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
EEN HARMONIEUZE SAMENKOMST VAN HISTORIE EN MODERN WOONGENOT
Stel je voor: een leven waar de charme van het verleden en het comfort van het heden naadloos in elkaar overvloeien. Voor een dynamisch twee persoonshuishouden of gezin dat droomt van een unieke woonervaring, is dit gerenoveerde rijksmonument uit 1780, herboren in 2006, een ware ontdekking. Energielabel A garandeert duurzaamheid, terwijl de sfeervolle woonkeuken en de adembenemende tuin het decor vormen voor onvergetelijke momenten. Voel de historie, leef in luxe.
DE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ
Historische Pracht, Hedendaags Gemak: Volledig herbouwd in 2006, combineert deze woning in een carréhoeve het beste van twee werelden.
Culinaire Dromen: De woonkeuken, met een Boretti gasfornuis, nodigt uit tot het creëren van culinaire meesterwerken met uitzicht op de tuin.
Baden in Luxe: Een ruime badkamer met klassiek ligbad en inloopdouche biedt dagelijkse verwennerij.
Buitenleven: Een rustiek overdekt terras en een uitgestrekte tuin met tuinhuis beloven betoverende buitenmomenten.
Duurzaam en Praktisch: Energielabel A, de nieuwe cv-ketel en een eigen laadpaal maken dit huis toekomstbestendig.
EEN THUIS WAAR ELKE DAG EEN VERHAAL BEGINT
Stap binnen in een wereld waar elke hoek, elke steen, een verhaal vertelt. De carréhoeve, oorspronkelijk opgetrokken in 1780, is met liefde en aandacht herbouwd in 2006, waarbij de ziel van het huis zorgvuldig is bewaard. Met een woonoppervlakte van 147 vierkante meter is er ruimte in overvloed voor jou en je partner om te groeien, te dromen en te genieten.
De woonkeuken is het kloppend hart van het huis. Hier, onder het genot van een vers gezette espresso, kijk je uit over de tuin die baadt in het zonlicht. Het Boretti gasfornuis staat als een trouwe vriend klaar om jouw culinaire avonturen te ondersteunen. Zie jezelf al staan, roerend in pannen, terwijl de geur van verse kruiden zich vermengt met het zachte licht van de ondergaande zon?
De badkamer is een oase van rust. Het klassieke ligbad nodigt uit tot lange, luie avonden met een goed boek en een glas wijn, terwijl de inloopdouche zorgt voor een frisse start van de dag. De wastafel, met voldoende ruimte voor twee, maakt de ochtendrituelen tot een synchrone dans.
Het buitenleven is hier een essentieel onderdeel van het dagelijks leven. Het overdekte terras, grenzend aan de woonkamer en keuken, biedt een beschutte plek voor ochtendkoffie of een avonddiner. De brug over het beekje leidt naar een tuin die groot genoeg is om je in een andere wereld te wanen. Het houten tuinhuis wacht op jouw creatieve invulling: wordt het een atelier, een yogastudio of een thuiswerkplek?
Praktisch gezien laat dit huis niets te wensen over. Met drie slaapkamers is er ruimte voor gasten of een werkkamer. De parkeerplaats naast de hoeve, voorzien van een laadpaal, maakt dat je altijd klaar bent om te vertrekken. En met een eigen garage zijn zorgen over opslag of veiligheid verleden tijd.
Deze woning maakt deel uit van de VvE "Domein de Villers". De servicekosten bedragen 114 euro per maand.
Voel je hoe elk detail van deze woning je zintuigen prikkelt? Zie je jezelf al wonen in deze prachtige carréhoeve? Wacht dan niet langer en neem contact op voor een bezichtiging. Dit is jouw kans om geschiedenis en comfort te verenigen in een thuis waar liefde en aandacht in elke steen is gelegd. Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan en zet vandaag nog de stap naar jouw droomhuis.
VOLLEDIG HERBOUWD IN 2006 MET EEN RIJKE HISTORIE
Deze carréhoeve, oorspronkelijk opgetrokken in 1780, is in 2006 met groot vakmanschap volledig herbouwd. Hierbij is de authentieke ziel van het pand behouden gebleven, terwijl het voldoet aan de eisen van modern wooncomfort. De perfecte balans tussen oud en nieuw maakt dit huis tot een unieke woonervaring, waarbij de rijke historie voelbaar is in elke ruimte.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.741
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Tussenwoning
- Bouwjaar 1780
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 800 m2
- Inhoud 520 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 620m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waterloseweg 6-C in Beesel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 408.000 -
451.000
+4.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.741/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waterloseweg 6-C in Beesel ligt tussen de 408.000 en 451.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waterloseweg 6-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Sint Joriss. 33
Beesel
67%
168 m²
+21 m²
453 m²
-347 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Waterloseweg 6-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-11-2023
Prijs verlaagd
05-09-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beesel
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beesel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waterloseweg 6-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Beesel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waterloseweg 6-C is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,65 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 2,43 km |
| Snelweg afrit | 0,53 km |
| Supermarkt | 2,51 km |
| Kinderopvang | 2,35 km |
| Basisonderwijs | 2,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 757.627
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waterloseweg 6-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waterloseweg 6-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waterloseweg 6-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Waterloseweg 6-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus