4153 CP Beesd · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
170 m² wonen · 525 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1998 · Energielabel B
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 700.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Pietje Baltusstraat in Beesd ligt dit vrijstaande en royale herenhuis. Pietje Baltusstraat 42 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 525 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Beesd, dan zit je hier goed. Pietje Baltusstraat 42 is gelegen in de gezellige buurt Beesd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beesd, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van Pietje Baltusstraat 42 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Pietje Baltusstraat 42 is 861.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 170.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pietje Baltusstraat en 15.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Pietje Baltusstraat 42. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pietje Baltusstraat 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 919.000
Dr. A. Kuyp. 26
230 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 600.000
Pietje Balt. 7
154 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 775.000
Huizekampla. 41
172 m² · 8 kamers
Verkocht · okt 2022
€ 525.000
Lage Huis 55
141 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 595.000
Dr. A. Kuyp. 4-A
99 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 619.000
Lage Huis 47
183 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 625.000
Koningin Ju. 16
177 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 580.000
Pastoor J.. 60
126 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 575.000
Hoogstraat 8
170 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 485.000
Burgemeeste. 5
140 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beesd ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Pietje Baltusstraat 42 op € 700.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pietje Baltusstraat 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)