Beukenstraat 3, Beesd
203 m²
99 m² perceel
6 kamers
€ 525.000
Hoog in de markt
Verkocht
Havendijk 8 4153 AX Beesd
€ 650.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 484.000 -
581.000
Wonen
124 m2
Perceel
235 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
!!..REACTIES VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK GRAAG TELEFONINSCH..!!
EEN UNIEKE KANS AAN DE LINGE: WELKOM THUIS!
Welkom in jouw droomhuis, gelegen in het pittoreske Beesd direct aan de prachtige Linge. Deze vrijstaande woning is een pareltje van de Betuwe met een eigen verhaal. Graag nemen wij je mee middels de hoogtepunten van deze woning die naast een huis een fantastisch thuis biedt.
RUIMTE, COMFORT EN LUXE
Met een royaal en volledig gerenoveerd gebruiksoppervlakte van circa 122 m² biedt deze woning meer dan voldoende ruimte en comfort. De volledige renovatie afgerond in 2024 zorgt voor een combinatie van moderne luxe en klassieke charme. Omringd door een hoogwaardig en modern afwerkingsniveau, die spreken van stijl en klasse, geniet je hier van het beste van beide werelden.
DUURZAAM WONEN IN STIJL
Stel je voor: een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en een energielabel A++. Dit huis is niet alleen volledig, hoogwaardig en modern gerenoveerd maar ook een statement voor duurzaam wonen. Genieten van een comfortabel binnenklimaat terwijl je bijdraagt aan een groenere toekomst. Hier is wonen niet alleen een comfortabele ervaring maar ook een bewuste keuze voor een duurzame levensstijl.
TUIN EN STEIGER AAN DE LINGE
Stap naar buiten en laat de Linge je omarmen. Een eigen steiger direct aan de Linge nodigt je uit om te ontspannen en te genieten van de natuurlijke schoonheid om je heen. Dit is niet zomaar een huis. Er heerlijk op uit met een eigen sloep of sup, vissen vanaf je eigen steiger of zo maar een stukje zwemmen. Het is een levensstijl waarbij de rivier je achtertuin is.
BEESD
Beesd is aan de rijksweg A2 zeer centraal gelegen. Ook de A27 en A15 bevinden zich op slechts enkele autominuten afstand, waardoor u zich met gemak door het hele land kunt verplaatsen.
Vanuit Beesd is er volop gelegenheid om te fietsen en wandelen door het schitterende Betuwse landschap. Op een steenworp afstand vindt u het landgoed Heerlijkheid “Mariënwaerdt” met een gezellige restaurant en landgoedwinkel.
INDELING
Begane grond:
Entree
De hal is te bereiken middels de zij- en voordeur en voorzien van een visgraad pvc vloerafwerking met vloerverwarming. De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de verlichte trap naar de eerste verdieping, meterkast, werkkamer aan de voorzijde en de ruime woonkamer met uitzicht over de Linge.
Woonkamer
De lichte woonkamer in L-vorm is tevens voorzien van visgraad pvc vloer met vloerverwarming en inbouwspots. De woonkamer is ruim van opzet, tuingericht en beschikt over twee openslaande deuren waardoor buiten en binnen op een mooie zomerdag met gemak één geheel vormen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met kookeiland.
Keuken
De moderne keuken met kookeiland en extra keukenwand is voorzien van spots, een zwarte spoelbak, 6 pits inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, stoomoven, warmhoudlade, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een inbouw koffiezetapparaat. Alle inbouw apparatuur in deze moderne keuken is van Siemens. Ook de keuken is afgewerkt met de strakke pvc vloer in visgraad samen met vloer verwarming.
Eerste verdieping:
Overloop
Via de ruime overloop bereikt u de twee volwaardige slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde is eenvoudig op te delen in twee afzonderlijke slaapkamers waardoor er drie slaapvertrekken op deze etage ontstaan. Op de overloop vindt u verder vaste bergruimte en de opstelplaats voor de all electric warmtepomp en mechanische ventilatie.
Slaapkamers
Met de huidige indeling beschikt deze woning over twee ruime en praktische slaapkamers met veel lichtinval en dakkapellen met roedeverdeling waarvan de grote slaapkamer aan de achterzijde van een vaste kast is voorzien. De slaapkamers beschikken over Daikin airconditioning. De overloop en slaapkamers zijn verder afgewerkt met een comfortabel hoogpolige vloerbedekking welke voor een luxueuze uitstraling zorgt.
Badkamer
De moderne badkamer is tot aan het plafond betegeld in een lichte kleuropstelling en voorzien van een dakkapel met roedeverdeling en spots. De badkamer beschikt over mechanische ventilatie, een beige vloerafwerking, wastafelmeubel, inloop douche en een tweede toilet (zwevend). De badkamer is afgewerkt met goudkleurige details.
HET PERFECTE PLAAJE IN BEESD
Dit huis is meer dan stenen en muren; het is een verhaal, jouw verhaal. Een verhaal van comfort, duurzaamheid en de idyllische charme van Beesd aan de Linge. Wil jij thuiskomen op deze unieke plek? Aarzel niet, want dit huis wacht op jou.
Bijzonderheden:
• Woning wordt geschilderd in een kleur naar keuze opgeleverd (gevels);
• Tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren;
• Volledig gerenoveerd in 2023 / 2024;
• Vrijstaande woning aan de Linge;
• Drie slaapkamers mogelijk op de 1ste verdieping;
• HR ++ glas rondom;
• Dakkapellen voorzien van kozijnen met ventilatiestand;
• Betonnen begane grondvloer met vloerverwarming;
• Houten verdiepingsvloeren;
• Viesmann 190 liter all electric warmtepomp;
• Airco (tevens verwarming) slaapkamers 1ste verdieping Daikin;
• 4 Zonnepanelen (circa 2.200 kw/j);
• Energielabel A++;
• Volledig van het gas af;
• Direct aan de Linge;
• Eigen steiger met aanlegplaats voorzien van verlichting;
• Jacuzzi ter overname;
• Inhoud circa 387 m³;
• Woonoppervlak circa 124 m²;
• Ruim perceel 235 m².
Vraagprijs: € 650.000,-.k.k.
Oplevering in overleg
Bel nu Vrij Makelaardij op 0345 – 779720 en maak een afspraak om deze droomwoning te ontdekken. De Linge roept en jouw nieuwe thuis wacht op je!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 484.000 - 581.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1901
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 235 m2
- Inhoud 387 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Havendijk 8 in Beesd
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 484.000 -
581.000
+4.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 5.242/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Havendijk 8 in Beesd ligt tussen de 484.000 en 581.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Havendijk 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Havendijk 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Betuwe
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente West Betuwe.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Havendijk 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,51 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 0,73 km |
| Snelweg afrit | 1,26 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 546.011
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Havendijk 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Havendijk 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Havendijk 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Havendijk 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus