7736 PM Beerze
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Beerzerpoort in Beerze ligt deze bijzondere woning. Beerzerpoort 2-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.250 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Beerzerpoort. Als we naar het perceel kijken is dit 53.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Beerzerpoort.
Landelijk wonen in Beerze, dat kan zeker in deze buurt. Beerzerpoort 2-A is gelegen in de fraaie buurt Beerze. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Beerze, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beerzerpoort 2-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Beerzerpoort 2-A is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Beerzerpoort 2-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beerzerpoort 2-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Wolfskuil 42
73 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.000
Balkerweg 7
107 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Balkerweg 20-I
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 389.000
Emslandweg 1-011
62 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Oude Hammer. 12-A054
125 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 359.000
Zonnebloemw. 10-008
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Bergweg 28
79 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Hogeveldsweg 26-198
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Lindenlaan 66
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Arendhorste. 3-A
143 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beerze schatten we de waarde van Beerzerpoort 2-A nu tussen € 366.000 en € 426.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beerzerpoort 2-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
