5437 PS Beers NB
Hoefseweg 2-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoefseweg in Beers NB ligt deze karakteristieke woning. Hoefseweg 2-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 48 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.5% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Beers NB, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoefseweg 2-A is gelegen in de fijne buurt Beers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 196.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 48 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Hoefseweg 2-A is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hoefseweg 2-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
verborgen aangeboden
Bereklauw 74
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
verborgen aangeboden
Bereklauw 69
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Zilverschat 27
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Den Drul 19-R40
60 m² · kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Den Drul 19-R16
60 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 175.000
Den Drul 19-R113
58 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 279.000
Bereklauw 73
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Den Drul 19-R8
60 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 309.000
Walstro 6
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 345.000
Beekdal 41
68 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Beers: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Cuijk 3.5 km · Treinstation
-
Mook Molenhoek 5.65 km · Treinstation
-
Nijmegen Goffert 11.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 458.338
- Waardetrend afgelopen jaar +2.8%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hoefseweg 2-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beers NB schatten we de waarde van Hoefseweg 2-A nu tussen € 196.000 en € 227.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Beers NB op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hoefseweg 2-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.