In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rode Voort 3 Beers NB is

€ 557.000 - 648.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Rode Voort 3 5437 PR Beers NB

166m²

4.035m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Rode Voort in Beers NB ligt deze bijzondere en ruime woning. Rode Voort 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.035 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Landelijk wonen in Beers NB, dat kan zeker in deze buurt. Rode Voort 3 is gelegen in de fraaie buurt Beers. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Beers NB, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Perceeloppervlakte 4035 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rode Voort 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.035 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 557.000 – 648.000
Woningwaarde
+8.87%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16290
Hypotheeksom € 602000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 691,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1096,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Rode Voort 3

De WOZ-waarde van Rode Voort 3 is 583.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rode Voort 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 470.202
  • Woningwaarde jaartrend +4.58%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Cuijk 3.84km - Treinstation
Mook Molenhoek 5.99km - Treinstation
Nijmegen Goffert 11.07km - Treinstation
Scholen
Basisschool Dr Jan De Quay 1.33km - School
Basisschool Akkerwinde 1.77km - School
Basissch De Waai 2.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Rode Voort 3 5437 PR Beers NB

166m²

4.035m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rode Voort 3 in Beers NB ligt tussen de 557.000 en 648.000 euro. Deze waarde is 2.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rode Voort. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rode Voort 3? Bekijk het complete waarderapport.