Gelegen aan de Korte Spruit in Beers NB ligt deze bijzondere2-onder-1-kapwoning. Korte Spruit 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m². De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Korte Spruit. Als we naar het perceel kijken is dit 43.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Korte Spruit.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Landelijk wonen in Beers NB, dat kan zeker in deze buurt. Korte Spruit 3 is gelegen in de fraaie buurt Beers. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Beers NB, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.