5437 AR Beers NB
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Grotestraat in Beers NB ligt deze karakteristieke en grote villa. Grotestraat 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 293 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.614 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 155% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Beers NB, dan is dit de buurt die je zoekt. Grotestraat 21 is gelegen in de fijne buurt Beers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beers NB, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grotestraat 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Grotestraat 21 is 880.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grotestraat en 13.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Grotestraat 21. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grotestraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 850.000
Tweede Stic. 3
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.165.000
van Steenhu. 9
335 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.225.000
Bosweg 26
328 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 745.000
Vierlingsbe. 46
245 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 849.000
Kiezellei 1
289 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Burg Thijss. 26
229 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Dennendijk 35
274 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 719.000
Kerkstraat 72
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Ringoven 36
339 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Diepestraat 4
323 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beers NB schatten we de waarde van Grotestraat 21 nu tussen € 735.000 en € 836.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grotestraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
