7341 PL Beemte Broekland · Bijgewerkt op 6 juni 2026
398 m² wonen · Bouwjaar 1926
€ 1.419.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Broeklanderweg in Beemte Broekland ligt deze unieke en riante woning. Broeklanderweg 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 398 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 104.1% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Beemte Broekland, dan ben je hier aan het juiste adres. Broeklanderweg 40 is gelegen in de leuke buurt Wenum Wiesel Beemte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beemte Broekland, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Broeklanderweg 40 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 975.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Broeklanderweg 40 is 975.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broeklanderweg en 36.4% lager dan de realistische woningwaarde van Broeklanderweg 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Broeklanderweg 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2025
€ 995.000
Broeklander. 80
335 m²
Verkocht · jul 2026
€ 1.250.000
Broeklander. 73
217 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 1.350.000
Bellertstra. 22
324 m² · 9 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 995.000
Kluinweg 6
286 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 845.000
Beemterweg 69
220 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 1.150.000
Vellertweg 33
260 m² · 9 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 775.000
Beemterweg 82
208 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 975.000
Holhorstweg 13
178 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 1.185.000
Bellertstra. 20
169 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.295.000
Wolvenbos 9
276 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beemte Broekland ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Broeklanderweg 40 op € 1.419.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Broeklanderweg 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)