Leliestraat 34
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Sommige woningen verrassen je pas zodra je binnenstapt. Deze tussenwoning aan de Leliestraat 34 is daar misschien wel het perfecte voorbeeld van. Achter de gevel met een speels balkon gaat een huis schuil met een verrassende indeling en veel meer leefruimte dan je op het eerste gezicht verwacht.
Op de begane grond vind je naast de inpandige garage ook een royale, multifunctionele tuinkamer die je moeiteloos aan kunt passen aan jouw woonwensen. Een fijne slaapkamer, een rustige thuiswerkplek, een praktijk aan huis of juist een speelkamer voor de kinderen... de keuze is echt helemaal aan jou.
Een verdieping hoger bevindt je je in het hart van deze leuke woning. De woonkamer heeft een oppervlakte van meer dan 30 m2 en dat biedt volop indelingsmogelijkheden. Door de grote ramen aan de voor- en de achterzijde komt buitengewoon veel licht binnen en dit zorgt er ook voor dat het zicht op de achtertuin vanuit het zitgedeelte optimaal is. In de keuken is een L-vormige keukeninrichting met apparatuur geplaatst en vanuit hier is het balkon bereikbaar.
Op de bovenste verdieping bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers en een complete badkamer. Voorheen was er sprake van 3 slaapkamers en het is vrij eenvoudig om deze oorspronkelijke indeling weer in ere te herstellen (de deur naar de voormalige 3e slaapkamer is er nog). Op die manier kun je deze woning eenvoudig mee laten groeien met de veranderingen in je leven.
Ook buiten zit je hier goed. De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en beschikt over een overkapping waaronder je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. Kinderen lopen zo naar speelweide 't Reijakkertje en ook de winkels rondom het Heuvelplein, het Commanderij College en tennis- en padelvereniging 't Slotje liggen op korte afstand van dit fijne huis. Tot slot beschikt Beek & Donk over meerdere sportverenigingen, een overdekt zwembad en er rijdt een bus naar Eindhoven en Helmond.
Dit moet je verder nog weten:
- Verrassend leuke tussenwoning, ideaal voor starters of jonge gezinnen;
- Inpandige garage met een op afstand bedienbare sectionaaldeur;
- Eigen oprit;
- Speelse indeling;
- Multifunctionele kamer op de begane grond met openslaande deuren naar de tuin
- 2 slaapkamers op de 2e verdieping (het is erg eenvoudig om hier een extra slaapkamer te creëren);
- Beide slaapkamers op de 2e verdieping beschikken over een Bruynzeel inbouwkast;
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten met een fijne overkapping;
- Alle kozijnen/deuren zijn van kunststof en de gehele woning is voorzien van HR++ glas;
- Meerdere ramen zijn uitgerust met (elektrisch bedienbare) rolluiken;
- Alle vloeren (eikenhout op de 1e verdieping en laminaat op de overige verdiepingen), wanden (grotendeels spachtelputz) en plafonds (grotendeels spuitwerk) zijn netjes afgewerkt;
- De keukeninrichting is voorzien van een oven, een gaskookplaat, een afzuigkap en een (lage) koelkast;
- In de badkamer is naast een inloopdouche ook een toilet en een wastafelmeubel aanwezig;
- Keurige toiletruimte op de begane grond;
- Verwarming en warm water via een HR cv combi-ketel (Nefit, bouwjaar 2009);
- Glasvezel- en kabelaansluiting;
- Rustige ligging, vlak bij een speelweide, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en winkels.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 369.000
-
23-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
19-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Leliestraat 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Leliestraat 64 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Leliestraat 52 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 354.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Leliestraat 34 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leliestraat en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Leliestraat 34.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 9.13 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
- Helmond 't Hout 6.42 km · Treinstation
- Helmond 6.55 km · Treinstation
- Helmond Brandevoort 7.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Leliestraat 34 in Beek en Donk ligt tussen de 373.000 en 420.000 euro. Deze waarde is 28.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Leliestraat. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leliestraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.