Huispedia
111 m2 wonen
152 m2 perceel
6 kamers
A

Burgemeester Seelenlaan 47

111 m²
152 m²
6 kamers
A
5741 MA Beek en Donk
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 389.000
€ 3.505/m²
Vraagprijs per m²
€ 409K – 458K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
51 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklare tussenwoning met 3 ruime slaapkamers, royale zolderverdieping met mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer én een vrijstaande berging. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat met een speeltuintje voor de deur, in een groene woonomgeving op korte afstand van het centrum van Beek en Donk en diverse uitvalswegen. Vanaf 2021 is het huis verduurzaamd met HR++ beglazing, een warmtepomp-boiler, zonnepanelen en airco's waardoor er een energielabel A aanwezig is!
BEGANE GROND
Via de overdekte entree bereikt u de hal met de vernieuwde meterkast voorzien van voldoende groepen.
De sfeervolle Z-vormige woonkamer beschikt over een eiken houten vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De woonkamer geniet van volop daglicht dankzij de royale raampartijen.
Vanuit de woonkamer bereikt u middels een portaal de trapopgang naar de eerste verdieping en de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De keuken met volop kastruimte is voorzien van een royaal granieten werkblad, een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, RVS spoelbak en een oven. Er is een airco aanwezig waarmee je de volledige benedenverdieping kan verkoelen.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, schuifkast met opstelling van de cv-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2013), de warmtepompboiler en volop bergruimte. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.
EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van HR++ beglazing en een keurige laminaatvloer. Tevens beschikken ze ook over een elektrisch bedienbaar rolluik. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort en energiezuinige verwarming en koeling.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel, designradiator en wandcloset. Dankzij het aanwezige raam is er voldoende natuurlijke ventilatie.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een 4e slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Door het grote dakraam is er veel lichtinval.
TUIN
De woning beschikt over een zonnige voor- en achtertuin. De op het zuidwesten gelegen achtertuin is ingericht met meerdere terrassen, gazon en sierbestrating.
Via een poort is de achterom bereikbaar.
BERGING
Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande berging voorzien van elektra.
BIJZONDERHEDEN
- Instapklare tussenwoning op een rustige en kindvriendelijke locatie.
- De energiezuinige woning is volledig geïsoleerd voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing (2021).
- In 2021 zijn 12 zonnepanelen geplaatst, de opbrengst in 2025 bedroeg circa 3.695 kWh.
- In 2023 zijn twee airco’s geplaatst in de woonkamer en hoofdslaapkamer. Deze worden hoofdzakelijk gebruikt voor het verwarmen van de woning.
- In 2025 is een Atlantic Calypso warmtepompboiler VM 150L geplaatst voor de warmwatervoorziening van keuken en badkamer.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 409.000 - 458.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
1993
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
€ 70 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming
combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2012
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
152 m2
Inhoud
394 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
zonnepanelen, airconditioning
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuin
51 m2
Balkon / terras
2 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Berging inpandig
12 m2
Overige inpandige ruimte
12 m2
Totaal
24 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Garage

Soort garage
Geen garage
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

BEEK EN DONK B 2221
Oppervlakte
152 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 389.000
  2. 10-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 05-06-2026 · Broeckx Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,9%.

€ 409.000 – 458.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.901/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Hazelaar 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Eikenlaan 37 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Eikenlaan 43 Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12910
€
Hypotheeksom € 433000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 347,-
Rioolheffing · bewoners € 282,-
Afvalheffing · bewoners € 268,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 121,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.309,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 393.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Burgemeester Seelenlaan 47

De WOZ-waarde van Burgemeester Seelenlaan 47 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Seelenlaan en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Seelenlaan 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Beek en Donk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.26 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.14 km · 4 min. fietsen
  • Helmond 't Hout 8.61 km · Treinstation
  • Helmond 8.92 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 9.26 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 360 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 360 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester Seelenlaan 47 in Beek en Donk ligt tussen de 409.000 en 458.000 euro. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Seelenlaan. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Seelenlaan 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.