Huispedia
97 m2 wonen
385 m2 perceel
5 kamers
F

Heesweg 12-C

97 m²
385 m²
5 kamers
F
5741 CS Beek en Donk
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 389.000
€ 4.010/m²
Vraagprijs per m²
€ 417K – 475K
Huispedia Woningwaarde
21 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze vrijstaande woning met veel mogelijkheden heeft een lichte woonkamer, leefkeuken, 4 slaapkamers op de verdieping en een badkamer op de begane grond, ruime garage, twee bergingen en een carport.
De woning is gelegen op een mooi privacy biedend perceel met een keurig aangelegde tuin.
Inhoud 359 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Perceeloppervlakte 385 m²
Bouwjaar 1960
Energielabel F
Aanvaarding in overleg
BIJZONDERHEDEN
• De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing. De aanbouw is voorzien van muur- en dakisolatie.
• Het schilderwerk is in 2021 uitgevoerd.
• De cv-ketel is vernieuwd in 2012 en meterkast vernieuwd in 2019.
• Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.
• De woning is zeer centraal gelegen nabij het Piet van Thiel winkelplein met diverse voorzieningen en uitvalswegen richting Helmond, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch.
BEGANE GROND
Middels overdekte entree toegang tot de ruime hal met tegelvloer.
De hal is voorzien van een garderobe, meterkast met 3 groepen, inbouwkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
De hal geeft toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en balkenplafond, grote raampartijen met een glas-in-lood raam, een inbouwkast en een verdiepte kelderkast. De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte en een eetgedeelte en geeft toegang tot de woonkeuken.
De ruime woonkeuken is voorzien van een inbouwmeubel in wandopstelling met kunststof werkblad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, RVS spoelbak, en diverse lades en kasten. Een groot raam geefteen fraai zicht op de tuin.
Vanuit de keuken is een portaal te bereiken met toegang tot de badkamer, een wasruimte met aansluitingen witgoedapparatuur en de toiletruimte.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een vaste wastafel. Deels betegelde toiletruimte met closet, fonteintje en een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Een deur vanuit de bijkeuken heeft toegang tot de tuin.
1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers.
Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, behangwanden en een stucwerk plafond.
TUIN
De zonnige achtertuin is gelegen op het noorden en biedt veel privacy.
De aangelegde achtertuin bestaat uit een groot gazon, borders met vaste volwassen beplanting en sierbestrating. Er is tevens een achterom aanwezig uitkomend onder de carport.
Vanuit de tuin zijn tevens twee bergingen en een loopdeur van de garage te bereiken.
De cv-ketel van de woning is gelegen in de aanbouw en is vanuit buiten te bereiken. Het betreft een cv-ketel, merk AWB, bouwjaar 2012.
GARAGE & BERGINGEN
Via een ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s is de garage te bereiken. De garage (ca. 18 m²) is in spouw gebouwd, voorzien van een kanteldeur. Achter de garage bevinden zich nog twee bergingen (in steen en in hout).

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 417.000 - 475.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
97 m2
Perceeloppervlakte
385 m2
Inhoud
359 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
21 m2

Onderhoud

Binnen
Slecht

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 389.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.

€ 417.000 – 475.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.588/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vincent van. 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 63 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Schoolstraat 55 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13150
€
Hypotheeksom € 445000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 366,-
Rioolheffing · bewoners € 282,-
Afvalheffing · bewoners € 268,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.335,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 415.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Heesweg 12-C

De WOZ-waarde van Heesweg 12-C is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heesweg en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Heesweg 12-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Beek en Donk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.03 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Helmond 't Hout 7.74 km · Treinstation
  • Helmond 7.82 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 8.66 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Heesweg 12-C in Beek en Donk ligt tussen de 417.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 11.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heesweg. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heesweg 12-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.