Huispedia
80 m2 wonen
183 m2 perceel
4 kamers
E

Brouwersstraat 6-B

80 m²
183 m²
4 kamers
E
5741 CM Beek en Donk
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.063/m²
Vraagprijs per m²
€ 343K – 382K
Huispedia Woningwaarde
41 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze woning wordt verkocht door woningcorporatie woCom. Bij verkoop verleent woCom tenminste de eerste 4 weken voorrang aan huurders die een sociale huurwoning achterlaten. Ben je geen huurder zoals hierboven benoemd? Ook dan komen we graag met je in contact want er bestaat een kans dat het huis niet verkocht wordt aan een huurder en het dus beschikbaar komt op de vrije markt. Als...
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4
Foto's
Omschrijving
BELANGRIJK
Deze woning wordt verkocht door woningcorporatie woCom. Bij verkoop verleent woCom tenminste de eerste 4 weken voorrang aan huurders die een sociale huurwoning achterlaten. Ben je geen huurder zoals hierboven benoemd? Ook dan komen we graag met je in contact want er bestaat een kans dat het huis niet verkocht wordt aan een huurder en het dus beschikbaar komt op de vrije markt. Als binnen 4 weken na plaatsing op Funda geen overeenkomst is gesloten met een bestaande huurder, kan de woning worden verkocht aan niet huurders.
Om in aanmerking te komen voor deze voorrangsregeling gelden de volgende voorwaarden:
- U huurt een woning in de gemeente Laarbeek.
- U huurt deze woning van een bij Wooniezie aangesloten woningcorporatie.
- U bent hoofdhuurder en er blijven geen andere bewoners achter in de gehuurde woning.
- Medehuurders, inwonende kinderen en bewoners van begeleid wonen komen niet in aanmerking voor voorrang.
- De achter te laten woning moet terugkeren in de regulier verhuur (dus geen sloop- of verkoopbestemming).
Woningcorporatie woCom stelt bij verkoop van een woning de volgende verplichtingen:
- De keuze voor de notaris ligt bij de verkoper; de overdracht vindt plaats bij Van Thiel & Van Rooij notariaat in Beek en Donk.
- De kosten voor kadastrale splitsing van het perceel € 495,-, worden in rekening gebracht bij de koper.
- Er geldt een verplichting tot het stellen van een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10 % van de koopsom.
- In de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule en een zelfbewoningsplicht van 3 jaar opgenomen.
- Bij verkoop aan een huurder geldt dat de huur van de sociale huurwoning binnen 3 maanden na het passeren van de akte moet worden opgezegd.
Tussenwoning met L-vormige woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime badkamer. Zeer ruime garage met verdieping is achterom bereikbaar via de Heesweg.
De woning is gelegen zeer nabij het Piet van Thielplein met diverse winkels, horeca, openbare voorzieningen en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 343.000 - 382.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Perceeloppervlakte
183 m2
Inhoud
322 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
41 m2

Bergruimte

Externe bergruimte
64 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 325.000
  2. 22-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 21-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,9%.

€ 343.000 – 382.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.525/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kapelstraat 56 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Otterweg 12 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Brouwersstr. 11 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11490
€
Hypotheeksom € 362000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 259,-
Rioolheffing · bewoners € 282,-
Afvalheffing · bewoners € 268,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 91,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.190,-
Geschatte belasting € 99 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 293.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Brouwersstraat 6-B

De WOZ-waarde van Brouwersstraat 6-B is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brouwersstraat en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Brouwersstraat 6-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Beek en Donk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.91 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
  • Helmond 't Hout 7.73 km · Treinstation
  • Helmond 7.88 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 8.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Brouwersstraat 6-B in Beek en Donk ligt tussen de 343.000 en 382.000 euro. Deze waarde is 4.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brouwersstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brouwersstraat 6-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.