Reigerlaan 2 5741 BA Beek en Donk

Bent u op zoek naar een heerlijk ruim familiehuis op een fijne locatie?
De Reigerlaan 2 biedt u de perfecte combinatie van de rust en ruimte van een geliefde jaren '70 woonwijk en de directe nabijheid van de natuur, met de bekende Reigerlaan-visvijver op slechts een steenworp afstand.
De straat is ruim opgezet en kent voornamelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en gemoedelijke sfeer waarin kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen. Wandelt u de straat uit, dan staat u direct bij de prachtige lokale visvijver en het omliggende groen. Een heerlijke plek voor een ontspannen avondwandeling of om even te genieten van de fluitende vogels en het water.

Dit vrijstaande huis is gelegen op een perceel van 320 m2 en beschikt onder andere over een garage, carport en is aan de zijgevel uitgebouwd.

Indeling:
De ruime oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft toegang tot de garage. Een tuinpoort onder de carport geeft daarnaast toegang tot de achtertuin.

In de voorgevel is de entree van het huis gelegen. In de hal zijn de trapopgang, meterkast en toiletruimte aanwezig. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

Aansluitend is de separate keuken te betreden. Deze is voorzien van een wandopstelling met daarin een inductie-kookplaat met afzuigkap en volop bergruimte in de diverse onder- en bovenkastjes.

Vanuit de keuken is er toegang tot de sfeervolle woonkamer. De grote raampartijen zorgen hier voor volop natuurlijk daglicht en een fijn contact met de achtertuin. De aanwezige houtkachel zorgt voor extra sfeer.
Aan de zijgevel is een uitbouw gerealiseerd die extra gebruiksmogelijkheden biedt zoals een extra speel-, werk- of hobbykamer.

Aan de achtergevel zorgt de bijkeuken voor extra praktische ruimte. Hier zijn tevens de aansluitingen voor het witgoed aanwezig en is er toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is ingericht met bestrating, gazon en volwassen beplanting. Achterin de tuin is een houten tuinhuisje aanwezig, wat zorgt voor een heerlijke plek om te genieten van de tuin.
Tevens is vanuit de achtertuin de oprit te bereiken en is er toegang tot de garage. Deze, in spouw gerealiseerde garage, biedt volop stallings- en bergruimte. Een stalen kanteldeur geeft toegang tot de oprit.

1e Verdieping
Aan de overloop liggen 3 slaapkamers en de badkamer.
2 van de 3 slaapkamers beschikken over vaste kastruimte en alle kamers zijn voorzien van dubbele beglazing. De grote raampartijen zorgen voor volop natuurlijk daglicht.

De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche, vaste wastafel en een hangend toilet. Een raampartij zorgt hier voor volop daglicht en ventilatie.

2e Verdieping
Een vlizotrap geeft toegang tot de royale bergzolder. Hier zijn tevens de c.v.-ketel en geiser aanwezig.

ALGEMEEN
- Zeer fraai gelegen vrijstaand huis met garage, carport en tuinhuis;
- Uitgebouwd aan de zijgevel;
- Gelegen op een prettig perceel van 320 m2;
- Dankzij de ligging nabij de groene zone van Beek en Donk geniet je hier volop van de natuur, met rust en groen altijd binnen handbereik;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Toon meer Toon minder