Krijtenberg 32 6099 DB Beegden

138 m²
wonen
363 m²
perceel
9
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 617.000 – 717.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
370 m²
Tuin
€ 617.000 – 717.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Krijtenberg in Beegden ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Krijtenberg 32 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 363 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Krijtenberg. Als we naar het perceel kijken is dit 29.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Beegden, dan is dit de buurt die je zoekt. Krijtenberg 32 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Beegden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beegden, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 363 m2
  • Inhoud 481 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
  • Achtertuin 225m2 (op het noord-westen)
  • Zijtuin 145m2
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • MAASGOUW D 2264
  • Oppervlakte 363m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • MAASGOUW D 2263
  • Oppervlakte 145m2
  • Eigendomssituatie Erfpacht
  • Lasten € 125 per jaar

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Krijtenberg 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 617.000 – 717.000
Woningwaarde
+4.87%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17590
Hypotheeksom € 667000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maasgouw

OZB € 576,- / jaar
Afvalheffing € 199,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 1024,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Krijtenberg 32

De WOZ-waarde van Krijtenberg 32 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krijtenberg en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Krijtenberg 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 373.301
  • Woningwaarde jaartrend +2.61%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 8.79km - Treinstation
Echt 10.76km - Treinstation
Swalmen 13.93km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Martinus 0.21km - School
Basisschool De Sleye 1.92km - School
Basisschool De Mussenberg 3.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Krijtenberg 32 in Beegden ligt tussen de 617.000 en 717.000 euro. Deze waarde is 45.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Krijtenberg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Krijtenberg 32? Bekijk het complete waarderapport.