Gelegen aan de Kuifeend in Bedum ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Kuifeend 46 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 74 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 269 m². De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Kuifeend 46 is gelegen in de fijne buurt Bedum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bedum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.