9781 ZD Bedum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Poelsnip in Bedum ligt deze unieke eengezinswoning. Poelsnip 61 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 269 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is slechter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Poelsnip 61 is gelegen in de leuke buurt Bedum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bedum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Poelsnip 61 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Poelsnip 61 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Poelsnip 61.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Poelsnip 61 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Trompstraat 21
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Meerkoet 27
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Zevenbrugge. 11
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 385.000
Merel 15
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 385.000
Reiger 12
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Zwaluw 7
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 369.000
Zwaluw 4
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Kuifeend 40
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Valk 18
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 389.000
Buizerd 13
100 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bedum schatten we de waarde van Poelsnip 61 nu tussen € 551.000 en € 627.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Poelsnip 61 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
