Woningwaarde van Merel 7 Bedum is
€ 400.000 - 465.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 september 2025
Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Merel in Bedum ligt deze prachtige woning. Merel 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 284 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Merel 7 is gelegen in de gezellige buurt Bedum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bedum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 400.000 - 465.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1993
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 284 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Merel 7 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Merel 7 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merel en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Merel 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 363.514
- Woningwaarde jaartrend +2.73%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Merel 7 in Bedum ligt tussen de 400.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Merel 7? Bekijk het complete waarderapport.