Woningwaarde van Ellerhuizen 35 Bedum is
€ 789.000 - 917.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 50.000 meer
170m²
2.950m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 oktober 2023
Bod
Gelegen aan de Ellerhuizen in Bedum ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Ellerhuizen 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.950 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ellerhuizen 35 is gelegen in de fraaie buurt Bedum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bedum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.950 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Ellerhuizen 35 is 729.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ellerhuizen en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ellerhuizen 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
170m²
2.950m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Ellerhuizen 35 in Bedum ligt tussen de 789.000 en 917.000 euro. Deze waarde is 63.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ellerhuizen. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ellerhuizen 35? Bekijk het complete waarderapport.
