De Populieren 20 9781 MJ Bedum
Op zoek naar een royaal uitgebouwde hoekwoning met diepe achtertuin? Lees dan snel verder!
In een kindvriendelijke en groene woonwijk is deze nette, in 1979 gebouwde hoekwoning gelegen. De woning meet een comfortabel woonoppervlak van 122m2 en is gesitueerd op een perceel van maar liefst 282m2. Door de jaren heen is de woning keurig bewoond en voorzien van een aantal leuke extra’s. Zo zijn de cv-installatie (2021) en meterkast (2023) recent vernieuwd en zijn de kozijnen deels vervangen voor kunststof.
De woonkamer is aan de achterzijde fors uitgebouwd en op de tweede verdieping is een dakkapel geplaatst. Het woonhuis beschikt verder over vier goed bemeten slaapkamers, eigen oprit voor tenminste twee auto’s met een carport, aangebouwde stenen berging en royale achtertuin, welke op het noordoosten is gelegen en bereikbaar is via achterom.
In de nabije omgeving van de woning bevinden zich diverse speeltuinen, het Arjen Robben veld en het Geert Reinders park, waar diverse sporten kunnen worden uitgeoefend en heerlijk kan worden gewandeld. Het gezellige dorpscentrum van Bedum is op enkele fietsminuten gelegen en beschikt over diverse winkel- en horecagelegenheden. Voor de uitgebreidere winkelmogelijkheden is het bruisende stadscentrum van Groningen op slechts 15 minuten gelegen.
Indeling
Gezellige en ruime voortuin met in het verlengde de dubbele oprit met enkele carport. De voortuin biedt toegang tot de aangebouwde stenen berging, welke is v.v. elektra.
U betreedt de woning via een hal met aparte berging. Aan de voorzijde bevindt zich ook de keuken, welke beschikt over een ingebouwde koelkast en 5-pits gaskookplaat. De voormalige binnenkomsthal is komen te vervallen, maar hier bevindt zich nog wel de recent vernieuwde meterkast. Aan de achterzijde is de royale, uitgebouwde woonkamer gelegen met een houtkachel en nette laminaatvloer.
Via de openslaande deuren is de verrassend ruime achtertuin te bereiken, welke veel privacy biedt en is uitgerust met een nette veranda. De tuin is zowel via de berging, als via achterom te bereiken.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers, waarvan er één beschikt over een inbouwkast en kunststof kozijn. De praktisch ingedeelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek en wastafel.
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare voorzolder met vliering, aparte berging met recent vernieuwde cv-installatie en wasmachine- en drogeraansluiting. Op de tweede verdieping is middels een kunststof dakkapel een vierde slaapkamer gerealiseerd, welke beschikt over verrassend veel bergruimte.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1979;
- Woonoppervlakte 122m2;
- Inhoud 471m3;
- Externe bergruimte 21m2;
- Royaal uitgebouwd aan achterzijde;
- Deels kunststof kozijnen, deels houten kozijnen;
- Dakisolatie en volledig dubbel glas;
- Eigen oprit voor tenminste twee auto’s;
- Cv-ketel (2021) Nefit HR-combiketel;
- Tuin (ca. 120m2) gelegen op het noordoosten.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 310.000 - 342.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 282 m2
- Inhoud 471 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 119m2 (op het noorden)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- BEDUM K 3032
- Oppervlakte 282m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Populieren 20 in Bedum
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van De Populieren 20 in Bedum ligt tussen de 310.000 en 342.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Populieren 20.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Populieren 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Populieren 20 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,36 km |
| Bushalte | 1,01 km |
| Centrum | 1,78 km |
| Snelweg afrit | 4,00 km |
| Supermarkt | 1,10 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,80 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 366.162
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Populieren 20.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Populieren 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Populieren 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor De Populieren 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus