Van Speykstraat 24 9781 BP Bedum

Bent u op zoek naar een woning in de gewilde en kindvriendelijke ‘Zeeheldenbuurt’? Dan is dit uw kans! Deze helft van een dubbel woonhuis met eigen oprit verkeert in een keurige staat, kent een eigentijdse, sfeervolle inrichting en is dan ook met recht instapklaar te noemen. De afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren de nodige zorg en aandacht besteed aan de woning. Zo is er bijvoorbeeld in 2022 een nieuwe keuken geplaatst, in 2024 is het sanitair (badkamer en toilet) gemoderniseerd en de vloerbekleding van de gehele woning is eveneens vervangen in 2024. Tevens beschikt de woning over zonnepanelen en kunststof kozijnen (gedeeltelijk) waardoor het duurzaam en comfortabel wonen is aan de van Speykstraat 24. De Zeeheldenbuurt heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo is de supermarkt op een steenworpafstand gelegen van de woning. Andere voorzieningen, zoals diverse winkels, restaurants en horecagelegenheden, sportvelden, het zwembad en het openbaar vervoer zijn eveneens in de nabijheid van de woning te vinden wat maakt dat? deze woning zich uitermate leent voor een brede doelgroep. Dankzij de nabijgelegen ringweg bent u in ca 15 minuten in hartje Groningen!

?

Begane grond:

Hal met toilet, trapkast en trapopgang naar de verdieping, lichte woonkamer met aan de achterzijde de open keuken welke in 2022 is geplaatst. De keuken beschikt over veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. De bijkeuken is voorzien van een witgoedaansluiting en de cv-opstelling, vanuit de bijkeuken kan de achtertuin via de terrasdeur bereikt worden.

?

Eerste Verdieping:

De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer heeft een luxe douche (regendouche en handdouche), een vaste wastafelmeubel en een designradiator.?

?

Tweede Verdieping:

Middels een vlizotrap op de overloop kan de bergzolder op de tweede verdieping bereikt worden.

?

Tuin:

De royale achtertuin is bereikbaar middels een achterom en heeft aan de achterzijde een vrijstaande houten berging met overkapping. De berging is ontzettend praktisch voor het bergen van fietsen, tuinmeubilair en kussens ed. De overkapping is ideaal als u verkoeling in de schaduw zoekt tijdens de warmere dagen. Toch liever in de zon? Dan biedt het grote terras uitkomst!?

?

Informatie:

- De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (eigendom, bouwjaar 2015)?

- De woning beschikt over Energielabel D, vanwege de aanpassingen die door de huidige eigenaren zijn gedaan is een nieuw energielabel aangevraagd welke momenteel uitgewerkt wordt. Het is heel goed mogelijk dat de woning een hoger energielabel heeft;

- De woning beschikt over 6 zonnepanelen (2023);

- De keuken is in 2022 nieuw geplaatst;

- De badkamer en het toilet zijn in 2024 vernieuwd;

- De vloerbekleding van de woning is in 2024 vervangen, de beneden- en bovenverdieping beschikken over een nieuwe laminaatvloer (Hongaarse punt);

- De woning beschikt deels over kunststof kozijnen;

- De woning is voorzien van dak-, glas- en vloerisolatie;

- De totale perceeloppervlakte bedraagt 234m².

Toon meer Toon minder