Trompstraat 20 9781 BV Bedum
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning beschikt over drie slaapkamers (waarvan één in de uitbouw op de begane grond), een stijlvolle badkamer, moderne keuken, 10 zonnepanelen en een tuin met overkapping en berging.
Op loopafstand bevinden zich winkels, een supermarkt, sportfaciliteiten en het station. Het gezellige dorp Bedum beschikt verder over meerdere basisscholen, diverse winkels en horeca en een treinstation. Daarnaast ben je met de auto in een kwartier in de stad Groningen.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Entree met hier het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. Een deur biedt toegang tot de woonkamer. De L-vormige kamer heeft veel lichtinval door de raampartijen aan drie zijden. Een kunststof schuifpui aan de achterzijde biedt toegang tot het terras en de achtertuin.
In de uitbouw aan de achterzijde bevinden zich de keuken en een ruime slaapkamer. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Een deur biedt toegang tot de tuin.
De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 13m².
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier handige bergkasten en toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een wasruimte met de witgoedaansluitingen. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en design-radiator.
Een luik op de overloop beidt toegang tot de vlieringzolder.
Tuinen:
De voortuin is een onderhoudsvriendelijke siertuin. De oprit aan de rechterzijde leidt via een schuttingdeur naar de achtertuin. Deze nette achtertuin is gelegen op het westen en bestaat uit een terras, gazon, en een ruime houten berging met sfeervolle overkapping achterin de tuin.
Bijzonderheden:
* Instapklare woning met drie slaapkamers;
* Grote slaapkamer op de begane grond;
* Stijlvolle badkamer;
* Moderne keuken;
* 10 zonnepanelen;
* CV-ketel Bosch uit 2013 in eigendom;
* Mooie ligging dichtbij sportfaciliteiten, station, winkels en supermarkt.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 362.000 - 420.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1963
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 227 m2
- Inhoud 281 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 81m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- BEDUM K 1709
- Oppervlakte 227m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Trompstraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Trompstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Trompstraat 20 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trompstraat en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Trompstraat 20.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 335.438
- Woningwaarde jaartrend +2.11%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Trompstraat 20 in Bedum ligt tussen de 362.000 en 420.000 euro. Deze waarde is 69.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Trompstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Trompstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.