Prins Hendriklaan 8 7437 XB Bathmen

135 m²
wonen
255 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 464.000 – 539.000
158 m²
Tuin
€ 464.000 – 539.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Prins Hendriklaan in Bathmen ligt deze prachtige eengezinswoning. Prins Hendriklaan 8 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1975, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Bathmen, dan zit je hier goed. Prins Hendriklaan 8 is gelegen in de gezellige buurt Bathmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in bosrijke omgeving.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bathmen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hreketel
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Overige inpandige ruimte 23 m2
  • Externe bergruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 255 m2
  • Inhoud 446 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving
  • Achtertuin 158m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (15m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 23 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2017

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Prins Hendriklaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 464.000 – 539.000
Woningwaarde
+12.84%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14270
Hypotheeksom € 501000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 547,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 978,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Prins Hendriklaan 8

De WOZ-waarde van Prins Hendriklaan 8 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 115.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Hendriklaan en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Hendriklaan 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 486.577
  • Woningwaarde jaartrend +4.99%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer Colmschate 9.13km - Treinstation
Holten 14.26km - Treinstation
Deventer 15.22km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Rythmeen 0.47km - School
Basisschool de Dorpsschool 1.25km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sancta Maria 4.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Prins Hendriklaan 8 in Bathmen ligt tussen de 464.000 en 539.000 euro. Deze waarde is 47.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Hendriklaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Prins Hendriklaan 8? Bekijk het complete waarderapport.