In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rossemansweg 1 Bathmen is

€ 642.000 - 746.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 1.000 meer

Rossemansweg 1 7437 PR Bathmen

172m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rossemansweg in Bathmen ligt dit bijzondere en ruime appartement. Rossemansweg 1 heeft een woonoppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rossemansweg. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Bathmen, dat kan zeker in deze buurt. Rossemansweg 1 is gelegen in de fraaie buurt Bathmen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bathmen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 172 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rossemansweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 642.000 – 746.000
Woningwaarde
+12.29%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
18130
Hypotheeksom € 694000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 426,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 857,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Rossemansweg 1

De WOZ-waarde van Rossemansweg 1 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 51.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rossemansweg 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rossemansweg 1 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 488.401
  • Woningwaarde jaartrend +0.11%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer Colmschate 10.2km - Treinstation
Holten 13.96km - Treinstation
Vorden 14.17km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Rythmeen 2.13km - School
Basisschool de Dorpsschool 2.79km - School
Beatrixsch 3.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Rossemansweg 1 7437 PR Bathmen

172m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rossemansweg 1 in Bathmen ligt tussen de 642.000 en 746.000 euro. Deze waarde is 11% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rossemansweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rossemansweg 1? Bekijk het complete waarderapport.