In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koekendijk 8 Bathmen is

€ 2.216.000 - 2.450.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 142.000 meer

Koekendijk 8 7437 CK Bathmen

1.054m²

2.654m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 december 2022

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Koekendijk in Bathmen ligt deze karakteristieke en grote woning. Koekendijk 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1054 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.654 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 379.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Koekendijk. Als we naar het perceel kijken is dit 102.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rustig wonen in Bathmen, dan is dit de buurt die je zoekt. Koekendijk 8 is gelegen in de fijne buurt Bathmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bathmen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1054 m2
  • Perceeloppervlakte 2654 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koekendijk 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.654 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.216.000 – 2.450.000
Woningwaarde
+13.06%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
53250
Hypotheeksom € 2450000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 462,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 893,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Koekendijk 8

De WOZ-waarde van Koekendijk 8 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koekendijk en 85.2% lager dan de realistische woningwaarde van Koekendijk 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 488.978
  • Woningwaarde jaartrend +5.13%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer Colmschate 8.06km - Treinstation
Deventer 14.13km - Treinstation
Holten 15.2km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Dorpsschool 0.36km - School
Basisschool De Rythmeen 0.75km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sancta Maria 3.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Koekendijk 8 7437 CK Bathmen

1.054m²

2.654m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koekendijk 8 in Bathmen ligt tussen de 2.216.000 en 2.450.000 euro. Deze waarde is 281.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koekendijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Koekendijk 8? Bekijk het complete waarderapport.