Huispedia
135 m2 wonen
4 kamers
B

Varenkamp 5

135 m²
4 kamers
B
3773 CL Barneveld
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 639.000
€ 4.733/m²
Vraagprijs per m²
€ 575K – 632K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een hoekappartement met volop lichtinval, een verzorgde afwerking en verrassend veel ruimte. Dat is precies wat u vindt aan Varenkamp 5 in Barneveld. Binnen treft u een licht leefgedeelte, een moderne keuken, drie ruime slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden. Daarnaast profiteert u hier van uw eigen parkeerplaats en berging. Kortom, een fijne woonplek waar u iedere dag met plezier thuiskomt.
Hal:
Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die meteen een verzorgde indruk van het appartement geeft. Vanuit hier krijgt u toegang tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje en de videofooninstallatie. Daarnaast bereikt u vanuit de hal de slaapkamers, de badkamer, het leefgedeelte en de praktische wasruimte met aansluiting voor witgoed en de cv-installatie.
Woonkamer:
Licht, ruimte en comfort komen in deze woonkamer mooi samen. Zodra u binnenstapt, valt direct de verzorgde afwerking op. De gestucte wanden en plafonds, de visgraat pvc-vloer en de elektrische haard zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Er is volop ruimte voor een zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel daglicht en een prettig zicht op de woonomgeving. Vanuit de woonkamer stapt u bovendien zo het balkon op.
Keuken:
Vanuit de woonkamer loopt u door naar de open keuken. En ook hier valt de nette afwerking gelijk in het oog. De combinatie van lichte fronten en een donker werkblad zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. De houten wandplanken bieden een mooie plek voor accessoires. Ook aan gemak ontbreekt het niet. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een combioven. Wordt dit uw nieuwe favoriete plek in huis?
Slaapkamers:
Het appartement beschikt over drie kamers, die stuk voor stuk een prettige maatvoering hebben. Hierdoor zijn de ruimtes goed in te richten als werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer. Eén van de slaapkamers is extra ruim opgezet en voorzien van een praktische vaste kast.
Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht. U vindt hier een toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel met wastafel. Het raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De vloerverwarming en de radiator zorgen in deze ruimte voor extra comfort.
Balkon:
Het balkon is een heerlijke plek om buiten te zitten. Dankzij de gunstige zonligging op het zuiden kunt u hier de hele dag van de zon genieten. Daarnaast heeft u een leuk uitzicht over de levendige woonomgeving. Er is altijd wel iets te zien, terwijl u toch rustig kunt genieten van het buitenleven.
Parkeerplaats en berging:
Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een berging. Ideaal als extra opslagruimte. Zo heeft u altijd voldoende opbergruimte binnen handbereik.
Woonomgeving:
Het appartement is gelegen in de woonwijk 'Norschoten'. Op korte afstand vindt u het Schaffelaarse Bos en het centrum van Barneveld. Ook uitvalswegen zoals de A30 en de A1 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Algemeen:
- Energielabel A
- Vloerverwarming in de badkamer
- Eigen parkeerplaats gelegen in de kelder
- Eigen berging gelegen in de kelder
- Servicekosten per maand bedragen circa €367,26
- In de koopovereenkomst zal een niet- zelfbewoningsclausule worden opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 575.000 - 632.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1997
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
135 m2
Inhoud
437 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 367 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 639.000
  2. 27-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 20-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 575.000 – 632.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.467/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lupineveld 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • De Heus Ple. 44 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod
  • Hooilanden 23 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16310
€
Hypotheeksom € 603000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 402,-
Rioolheffing · bewoners € 233,-
Afvalheffing · bewoners € 360,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 113,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.437,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 550.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Varenkamp 5

De WOZ-waarde van Varenkamp 5 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Varenkamp en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Varenkamp 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 367,- /mnd
Kosten € 367 /mnd

Een beeld van Barneveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Barneveld ervan vinden

Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.7 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Barneveld Centrum 1.87 km · Treinstation
  • Barneveld Noord 3.07 km · Treinstation
  • Lunteren 5.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Varenkamp 5 in Barneveld ligt tussen de 575.000 en 632.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Varenkamp. Met een vraagprijs van € 639.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Varenkamp 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.