Huispedia
147 m2 wonen
611 m2 perceel
5 kamers
D

Schoutenstraat 11

147 m²
611 m²
5 kamers
D
3771 CE Barneveld
Vraagprijs
€ 839.000
€ 5.707/m²
Vraagprijs per m²
€ 746K – 826K
Huispedia Woningwaarde
423 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 256 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

117 dagen te koop
51% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Schoutenstraat in Barneveld ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Schoutenstraat 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 611 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Schoutenstraat 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 54 Barneveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Barneveld, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 839.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.707
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1925
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
147 m2
Perceeloppervlakte
611 m2
Inhoud
546 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
423 m2
Balkon / terras
15 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 839.000
  2. Uit de verkoop
  3. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,1%.

€ 746.000 – 826.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.340/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hugo de Gro. 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 769.000
    Winnend bod
  • Thorbeckela. 25 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod
  • Schoutenstr. 13 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 699.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21030
€
Hypotheeksom € 839000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 581,-
Rioolheffing · bewoners € 233,-
Afvalheffing · bewoners € 360,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 164,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.667,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 796.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schoutenstraat 11

De WOZ-waarde van Schoutenstraat 11 is 796.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 164.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoutenstraat en 1.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Schoutenstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Barneveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Barneveld ervan vinden

Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.17 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Barneveld Centrum 0.89 km · Treinstation
  • Barneveld Noord 2.88 km · Treinstation
  • Lunteren 7.81 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
13%
Eenpersoonshuishoudens
59%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schoutenstraat 11 in Barneveld ligt tussen de 746.000 en 826.000 euro. Deze waarde is 78.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schoutenstraat. Met een vraagprijs van € 839.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoutenstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Schoutenstraat 11 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 746.000 en € 826.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 839.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.707 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.816 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 51% van de 416 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Schoutenstraat 11 al te koop?

3 maanden, sinds 16 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 147 m² groot. Het perceel is 611 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 90 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 80 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 270 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Barneveld Centrum op 890 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Barneveld Noord op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Lunteren op 7,8 km, 12 minuten rijden.

Hoe is het om in Centrum Barneveld te wonen?

Bewoners geven de wijk Barneveld een 4,8 van de 5. Goed vinden ze: vriendelijke buren, groen in de buurt, rustig en vredig. Er wonen ongeveer 1.860 mensen. In 59% van de huishoudens woont één persoon. 13% van de huishoudens is een gezin met kinderen.