Huispedia
148 m2 wonen
625 m2 perceel
8 kamers
G

Thorbeckelaan 25

148 m²
625 m²
8 kamers
G
3771 EB Barneveld
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 750.000
€ 5.068/m²
Vraagprijs per m²
€ 810K – 899K
Huispedia Woningwaarde
320 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

50% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Unieke, jaren 60 villa op een geweldige locatie. Namens de eerste (!) eigenaar mogen wij deze onder architectuur ontworpen vrijstaande woning verkopen. Door de jaren heen is dit karakteristieke huis uitmuntend onderhouden maar niet gemoderniseerd. Dit betekend dat woning zijn inmiddels 'vintage' karakter met vele unieke details heeft behouden maar ook dat de woning wel enige verduurzaming nodig heeft om te voldoen aan de eisen van de tijd. De pluspunten die de woning daarnaast biedt maken het echt aantrekkelijk: Een prachtige ligging aan 'de mooiste laan van Barneveld' met een fantastische tuin op zuiden, 5 slaapkamers plus een extra werk/slaapkamer op de begane grond en een inpandige garage. Op deze plek heeft u de keuze: Wonen met behoudt van het stijlvolle 60-er jaren karakter of moderniseren naar de smaak van vandaag. Laat u verleiden door dit unieke pand en maak een afspraak om met eigen ogen deze prachtige woning met al z’n mogelijkheden te bekijken.
Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning; riante hal die dankzij de vide veel hoogte en lichtinval heeft. Hier bevinden zicht de open trap, toilet en meterkast; ruime en lichte woonkamer van 33 m² met sfeervolle open haard en brede schuifpui die toegang en prachtig zicht geeft op de fraaie achtertuin; half open keuken met achterdeur en een in 2014 vernieuwde, moderne hoekopstelling met vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast; vanuit de keuken is er toegang tot iets verlaagde deel van de woning waar zich een zeer praktische werk-/speel-/slaapkamer bevind die dankzij een brede raampartij wederom schitterend uitzicht biedt op de achtertuin; vanuit deze ruimte is tevens de inpandige garage bereikbaar die met een breedte van circa 3,5 meter zeer praktisch bruikbaar is.
Eerste verdieping:
Overloop in twee delen met aan de linker zijde 3 slaapkamers, een ruime badkamer ligbad, wastafel en tweede toilet; praktische was-/stookruimte met dakraam, opstelling cv-ketel (vaillant 2011) en aansluitingen voor wasapparatuur; in het lagere deel van de woning bevinden zich nog 2 slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de achterzijde toegang biedt tot een leuk en zonnig dakterras van 12 m².
Vliering:
Zowel boven het linker als rechter deel van de woning bevinden zich separate bergzolders welke beide via een vlizotrap bereikbaar zijn.
Tuin:
Schitterend aangelegde en keurig onderhouden tuin rondom. De voortuin is relatief diep en heeft een brede oprit waardoor 2 auto's naast elkaar geparkeerd kunnen worden. De achtertuin is biedt volop ruimte, privacy en vooral veel fraaie, volwassen beplanting. De huidige eigenaar heeft altijd met zorg en aandacht de tuin onderhouden en dat is te zien. In de tuin bevindt zich nog een stijlvolle, originele veranda met open haard en een kleine, houten blokhut.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1961, perceeloppervlakte 625 m²;
• Woonoppervlakte 148 m², overige inpandige ruimte 21 m², gebouwgebonden buitenruimte 12 m², inhoud woning 660 m³;
• Verwarming en warm water middels Vailiant HR cv-ketel uit 2014;
• Dubbele oprit;
• Bitumen dakbedekking vernieuwd in 1997 incl. isolatie;
• Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2020.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 810.000 - 899.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
148 m2
Perceeloppervlakte
625 m2
Inhoud
660 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
320 m2
Balkon / terras
12 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 750.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 810.000 – 899.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.764/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Thorbeckela. 88 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod
  • Hugo de Gro. 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 769.000
    Winnend bod
  • Hugo de Gro. 51 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 798.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21310
€
Hypotheeksom € 853000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 547,-
Rioolheffing · bewoners € 233,-
Afvalheffing · bewoners € 360,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 154,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.623,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 749.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Thorbeckelaan 25

De WOZ-waarde van Thorbeckelaan 25 is 749.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thorbeckelaan en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Thorbeckelaan 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Barneveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Barneveld ervan vinden

Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.95 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Barneveld Centrum 1.07 km · Treinstation
  • Barneveld Noord 2.67 km · Treinstation
  • Lunteren 8.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Thorbeckelaan 25 in Barneveld ligt tussen de 810.000 en 899.000 euro. Deze waarde is 6.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thorbeckelaan. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thorbeckelaan 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.