In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Limietweg-Oost 8 Barger-Compascuum is

€ 630.000 - 733.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Limietweg-Oost 8 7884 TH Barger-Compascuum

147m²

4.295m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 mei 2023

Vraagprijs

€ 350.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Limietweg-Oost in Barger-Compascuum ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Limietweg-Oost 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.295 m2. De woning is gebouwd in 1946 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Barger-Compascuum, dat kan zeker in deze buurt. Limietweg-Oost 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Barger-Compascuum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Barger-Compascuum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 147 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 4295 m2
  • Inhoud 545 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Limietweg-Oost 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.295 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 630.000 – 733.000
Woningwaarde
+8.9%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17890
Hypotheeksom € 682000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Emmen

OZB € 942,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 216,- / jaar
Totaal per jaar € 1410,-
Geschatte belasting € 118 /mnd
WOZ Limietweg-Oost 8

De WOZ-waarde van Limietweg-Oost 8 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Limietweg-Oost en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Limietweg-Oost 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 431.861
  • Woningwaarde jaartrend +6.87%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
3.48km - Treinstation
Emmen 17.91km - Treinstation
Museumspoorstation Musselkanaal 19.48km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Theresia 2.09km - School
De Bente Openbare Basisschool 4.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Limietweg-Oost 8 7884 TH Barger-Compascuum

147m²

4.295m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Limietweg-Oost 8 in Barger-Compascuum ligt tussen de 630.000 en 733.000 euro. Deze waarde is 85.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Limietweg-Oost. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Limietweg-Oost 8? Bekijk het complete waarderapport.