logo Huispedia

€ 445.000 k.k. (€ 1.732/m²)

Laag in de markt
Bekijk biedadvies Stuur bericht
Onder bod

Verlengde Oosterdiep OZ 14 7884 TD Barger-Compascuum

€ 445.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 637.000 - 704.000 Let op, groot perceel
Wonen 257 m2
Perceel 1.475 m2
Kamers 7
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtig vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage en ruim perceel in Barger-Compascuum

Op zoek naar een sfeervol woonhuis met veel ruimte en natuur ? Dan is deze vrijstaande eengezinswoning aan Verlengde Oosterdiep OZ 14 Barger-Compascuum zeker een bezichtiging waard. Met een bouwjaar uit 1920 en voortdurende renovaties is dit voormalige winkelpand omgetoverd tot een karakteristiek thuis. Het perceel strekt zich uit over 1475 m2.

Ruimte en Comfort

De woning telt in totaal maar liefst 6 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond, perfect voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar extra ruimte voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis. Met een gebruiksoppervlakte van 257m2, biedt deze woning talloze mogelijkheden. Daarnaast vind je een riante 50m2 grote aangebouwde garage met carport, ideaal voor het stallen van voertuigen en andere benodigdheden.

Buiten Genieten

Stap de veranda op en geniet van het panoramische uitzicht op de heerlijke zonnige tuin met bomen en struiken. De tuin is een oase van rust met een bloemenweide, perfect om te ontspannen na een lange dag. Met voldoende ruimte en voorzieningen is deze woning zelfs geschikt voor kleinvee!

Ideale Ligging

De ligging aan vaarwater en de nabijheid van snelweg A37 maken deze woning niet alleen een ideale plek om te wonen, maar ook om te genieten van verschillende activiteiten in de omgeving. Of je nu houdt van watersporten of graag snel toegang wilt tot de snelweg, hier vind je alles wat je nodig hebt.

Kortom, dit unieke woonhuis combineert charme, ruimte en comfort op een prachtige locatie in Barger-Compascuum. Ben jij op zoek naar jouw droomhuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling
Zeer ruime entree met direct toegang naar de ontspanningsruimte en centrale hal.
Via de centrale hal en gang komt u in de ruime keuken met eetgedeelte. Aansluitend de zeer ruime woonkamer met prachtig uitzicht over landerijen.
De ruime ouder slaapkamer is op het noorden gelegen en heeft een grote inloopkast (voormalige opkamer). De bijkeuken met plaats voor was- en droogmachine, extra koel- en vrieskast is tevens via de centrale hal bereikbaar.
Via de gang naar achteren zijn het aparte toilet en badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet te betreden, zoo ook de tweede slaapkamer (werkkamer) aan de achterkant.

De garage van maar liefs 58 m2 met carport aan de voorzijde is binnendoor via de ontspanningsruimte bereikbaar en tot slot aan de achterzijde een ruim overdekt terras met zicht op de fraaie diepe tuin.

Tevens is er nog een ruime kelder van ca 10m2. Deze is zeer goed te gebruiken voor het bewaren van de uit eigen tuin gekweekte groenten en fruit.

Eerste verdieping
De verdieping is via een centraal gelegen trap bereikbaar.

Er zijn 4 ruime slaapkamers die naar eigen inzicht ingericht, vergroot, verkleind of waarvan zelfs de grootste nog gesplitst kan worden zodat er maar liefs 5 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden op de verdieping!

Tuin
De fraaie en diepe tuin is een parel en oase van rust.
Zo komen de kippen u al tegemoet als u de tuin betreedt, is er een ruim tuinhuis, meer dan genoeg ruimte voor de moestuin en een bloemenweide (voormalige schapenweide).
Aan de achterzijde een rustig en privé zitje gecreëerd met heerlijk uitzicht over het land.

Bijzonderheden
Een uniek object met zeer veel ruimte en mogelijkheden. Bekijk en bestudeer de plattegronden en ontdek de vele mogelijkheden!

bijzonderheden:
* zeer ruim
* badkamer en 2 slaapkamers op de begane grond
* 4 slaapkamers op de verdieping
* zeer ruime garage (ca. 58m2)
* overdekt terras
* fraaie tuin met veel privé, tuinhuis en bloemenweide
* direct aan vaarwater gelegen
* nabij rijksweg A37, natuurgebieden (Rundedal en Bargerveen), Emmen en Meppen (Duitsland)

Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1920
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 257 m2
  • Perceeloppervlakte 1475 m2
  • Inhoud 1222 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 975m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Verlengde Oosterdiep OZ 14 in Barger-Compascuum

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.475 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische vraagprijs okt 2024

€ 637.000 - 704.000
+9.14% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 445.000 € 1.732/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bekijk het volledige biedadvies
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Verlengde Oosterdiep OZ 14 in Barger-Compascuum ligt tussen de 637.000 en 704.000 euro. Deze waarde is 99.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verlengde Oosterdiep OZ. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Verlengde Oosterdiep OZ 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Verlengde Oosterdiep OZ 14.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Huizen 49
De Huizen 49 Zwartemeer
54%
220 m² -37 m²
888 m² -587 m²
vrijstaande woning
€ 625.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
Verlengde Scholtenskanaal WZ 52
Verlengde S. 52 Emmer-Compascuum
48%
139 m² -118 m²
1405 m² -70 m²
vrijstaande woning
€ 369.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ep Schuilinghstraat 7
Ep Schuilin. 7 Emmer-Compascuum
46%
190 m² -67 m²
2155 m² +680 m²
vrijstaande woning
€ 575.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000
Herenstreek 3
Herenstreek 3 Nieuw-Dordrecht
46%
118 m² -139 m²
1125 m² -350 m²
vrijstaande woning
€ 389.500
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag

Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Verlengde Oosterdiep OZ 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
06-06-2024
Te koop
€ 445.000
Door makelaar
06-12-2017
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
25-06-2017
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Verlengde Oosterdiep OZ 14.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

€ 0.000
per maand
Meer details
€
€
22,250
€
Je bedrag € 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu
Gemeente

Emmen

Geschatte belasting € 87,- /mnd

WOZ Verlengde Oosterdiep OZ 14

De WOZ-waarde van Verlengde Oosterdiep OZ 14 is 344.000 euro. Dit getal is 28.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verlengde Oosterdiep OZ en 47.6% lager dan de realistische woningwaarde van Verlengde Oosterdiep OZ 14.

Geschatte kosten € 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten € ,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Verlengde Oosterdiep OZ 14 is onbekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,73 km
Bushalte 2,20 km
Centrum 2,16 km
Snelweg afrit 4,79 km
Supermarkt 4,20 km
Kinderopvang 2,14 km
Basisonderwijs 2,14 km
Voortgezetonderwijs 8,60 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 436.381

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394

+11.83%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Verlengde Oosterdiep OZ 14.
buurt bekijken
Bekijk meer buurt informatie

Vergelijkbare woningen

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verlengde Oosterdiep OZ 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verlengde Oosterdiep OZ 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Verlengde Oosterdiep OZ 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus
Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.

Meer Huispedia Plus leden

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus