Posthoorn 70 7884 PE Barger-Compascuum
Over deze woning
-
64 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.333) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 2.901/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je starter op de woningmarkt of droom je als jong gezin van een eigen huis met ruimte, licht en natuur om je heen? Dan wil je dit huis aan de Posthoorn 70 écht niet missen. Deze fijne tussenwoning uit 1972 is verrassend ruim en ligt in het hart van Barger-Compascuum. Met maar liefst vier slaapkamers, en een ruime tuin op het noorden, geniet je hier elke dag van comfort, rust en vrijheid.
**Veel ruimte, veel mogelijkheden**
De woning staat op een perceel van 160 m². Binnen valt direct de ruime indeling op. Je stapt binnen in een lichte hal die toegang geeft tot de keuken en woonkamer.
**Vier slaapkamers voor elk gezinslid een eigen plekje**
Met vier slaapkamers heeft iedereen zijn eigen domein. Of je nu een thuiskantoor wilt creëren, een speelkamer voor de kinderen zoekt of een logeerkamer wilt inrichten, het kan allemaal! Wat dacht je van een mooie inloopkast of zelfs een hobbykamer? Posthoorn 70 geeft je de vrijheid om je woondromen waar te maken.
**Natuur om de hoek**
Houd je van wandelen, fietsen of gewoon lekker buiten zijn? Dan zit je hier helemaal goed. Het prachtige natuurgebied Rundedal ligt op loopafstand en ook het uitgestrekte Bargerveen ligt om de hoek. Laat je honden uit in het groen, ontdek verrassende wandelpaden of geniet simpelweg van de rust en ruimte die deze omgeving je biedt.
**Starters en jonge gezinnen opgelet!**
Dit klus huis biedt alles wat je zoekt als starter of jong gezin. Betaalbaar wonen met alle voorzieningen in de buurt, scholen om de hoek en fijne buren. De wijk Barger-Compascuum staat bekend om zijn gemoedelijkheid en saamhorigheid. Hier voelt iedereen zich al snel thuis.
Indeling
De indeling is als volgt:
- entree/hal
- meterkast
- toilet
- kelderkast
- keuken
- woonkamer
- Ruime tuin
Eerste verdieping
De indeling van de eerste verdieping is:
- overloop
- 4 slaapkamers
- badkamer met wastafel, douche
Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare zolderverdieping:
- opstelplaats cv-ketel
- bergzolder
- Ook mogelijk om extra slaapkamer of werk kamer te maken!
Tuin
De tuin is op het noorden gericht en volledig bestraat.
Bijzonderheden
- Fijne eengezinswoning in rustige, groene omgeving
- Vier slaapkamers dus genoeg ruimte voor ieder gezinslid
- Perceel van 160 m²
- Dicht bij prachtige natuurgebieden Rundedal en Bargerveen
- Ideaal voor starters en jonge gezinnen
Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Kom gerust langs en proef de sfeer! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet sta jij binnenkort met de sleutels in handen van dit huis aan de Posthoorn 70 in Barger-Compascuum. Dit is dé kans om jouw eigen plek te creëren — waar je groot kunt dromen en fijn kunt leven!
Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met zelfverkopen.nl makelaardij voor het maken van een afspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Ned.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 239.000 - 274.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 385 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 88m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Posthoorn 70 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Posthoorn 70 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Posthoorn 70 is 186.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Posthoorn en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Posthoorn 70.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 431.861
- Woningwaarde jaartrend +6.87%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Posthoorn 70 in Barger-Compascuum ligt tussen de 239.000 en 274.000 euro. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Posthoorn. Met een vraagprijs van € 210.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Posthoorn 70? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.