2994 HW Barendrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Robiniahout in Barendrecht ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Robiniahout 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 333 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Robiniahout 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 20 Vrijenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Robiniahout 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Robiniahout 21 is 809.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Robiniahout en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Robiniahout 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Robiniahout 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 800.000
Erkens-akker 14
171 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 879.000
Gouman-akker 1
161 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Bakkersdijk 24
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.150.000
Waddenring 84
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 819.000
Coniferenho. 3
176 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Meerwedesin. 15
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 950.000
Noordersing. 60
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 700.000
Cipreshout 14
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 889.000
Vrijenburgl. 66
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Riederhoeve 8
173 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Barendrecht schatten we de waarde van Robiniahout 21 nu tussen € 940.000 en € 1.093.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Robiniahout 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
