Olijfhout 36 2994 HV Barendrecht
Gelegen in Barendrecht ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Olijfhout. De woning heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 74 m2. De woning is gebouwd in 2008, is goed onderhouden en heeft energielabel A. Dit pand is gelegen in een rustig hofje en heeft 2 eigen parkeerplaatsen.
Gelegen in de jonge en gewilde woonwijk “Vrijenburg” in Barendrecht. Met een paar minuten lopen of fietsen heb je alle voorzieningen binnen handbereik, denk daar bij aan o.a. Winkelcentrum ‘Carnisse Veste’, tramstation, medische voorzieningen en diverse soorten onderwijs en opvang.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers.
Begane grond: entree, meterkast, modern geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, grote inpandige berging met schuifkastenwand, aansluitingen voor wasmachine en droger en bergingszolder. Slaap/ woonkamer / kantoorruimte met openslaande deuren. De gehele benedenverdieping is voorzien van een plavuizen vloer en kan gemakkelijk als woonruimte dienen. Tuin met vrij uitzicht. Hardhouten hek met poortje.
Eerste verdieping: woonkamer met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en een open keuken. Keuken met inbouw koelkast/vriezer, gaskookplaat met afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je middels twee openslaande deuren toegang tot het zonnige dakterras (35m2) gelegen op het Zuid Westen. Overkapping van 3,5 x 5,5 meter met hordeur en ramen zonder glas. Vanaf het dakterras kijk je op de groenvoorziening van het hofje.
Tweede verdieping: bereikbaar middels een vaste trapopgang naar de 3e verdieping. Slaapkamer I is een royale kamer met kastenwand, slaapkamer II heeft een dakkapel met elektrisch rolluik. Badkamer voorzien van een royale inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel.
Derde verdieping: Overloop met twee Velux dakramen en cv ketel en unit voor centrale afzuiging alles weggewerkt achter schuifdeuren. Twee slaapkamers (voorheen 1).
Bijzonderheden:
• Goede bereikbaarheid openbaar vervoer en op slechts 15 minuten van Rotterdam Centrum
• Met tuin en zonnig dakterras, heel de dag zon of schaduw
• 2 parkeerplaatsen
• Alle etages hebben kiep/ kantelramen
• VvE bijdrage van € 30,- per maand ten behoeve van het binnenterrein/parkeerplaatsen;
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.866
- Aangeboden sinds 2 jaar
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2008
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel, hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 157 m2
- Overige inpandige ruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 74 m2
- Inhoud 554 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
- Bergruimte Berging inpandig (9m2)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- BARENDRECHT 28 5562
- Oppervlakte 74m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- BARENDRECHT 28 5586
- Oppervlakte 74m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Olijfhout 36 in Barendrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Olijfhout 36 in Barendrecht ligt tussen de 599.000 en 663.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Olijfhout 36.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Olijfhout 36 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,06 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 3,88 km |
Snelweg afrit | 0,45 km |
Supermarkt | 1,63 km |
Kinderopvang | 0,55 km |
Basisonderwijs | 0,60 km |
Voortgezetonderwijs | 1,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
55%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 479.195
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Olijfhout 36.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus