Voordijk 355-A, Barendrecht
184 m²
270 m² perceel
6 kamers
€ 750.000
Laag in de markt
Verkocht in apr. 2024
Vrijenburglaan 36 2994 GN Barendrecht
€ 850.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 833.000 -
921.000
Wonen
210 m2
Perceel
268 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In deze stijlvolle, INSTAPKLARE halfvrijstaande villa met 210 (!) m2 woonoppervlakte is aan ruimte geen gebrek!
Gelegen aan de rand van een kleinschalig villawijkje waarin de klassieke jaren '30 architectuur de boventoon voert, ligt deze prachtige halfvrijstaande villa. Fraaie detailleringen zoals brede dakgoten, de roedes in de ramen, het balkon op de eerste verdieping, de uitbouwen aan de zij- en achtergevel en een derde verdieping zorgen voor een sfeervolle, ruime woning. De zonnige achtertuin is voorzien van een overkapping en een tuinhuis. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 268 m2.
De indeling is als volgt:
Via de voortuin bereikt u de woning. In de entreehal vindt u de toiletruimte met hangtoilet en fontein en de trapopgang naar de verdiepingen. Doorlopend komt u in de zeer royale living met een gezellig plekje voor de eettafel in de sfeervolle geveluitbouw.
Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
Deze is zonnig gesitueerd op het zuiden en beschikt over een houten overkapping en een tuinhuis.
Terug in de woning ligt aan de voorzijde de zeer compleet uitgevoerde keuken. Opgesteld in een U-vorm en voorzien van een eetbar, koel/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap met motor, vaatwasser, oven/grill, combi-oven met magnetron en afgewerkt met een donker aanrechtblad.
De begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie PVC vloer (2021).
Vanuit de woonkamer is er een deur binnendoor naar de aangebouwde berging. Deze is uitgerust met verwarming, een betegelde vloer en een rolluik.
Op de 1e verdieping is de vloer voorzien van klik PVC. Er zijn 3 slaapkamers en een badkamer.
Om met deze laatste te beginnen: vernieuwd in 2021 en voorzien van alle gemakken. Zo heeft de badkamer een hangtoilet, een wandkast, ligbad, een wastafelmeubel met 2 kranen en een verlichte spiegel en een inloopdouche met regenshower. De hoofdslaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het sfeervolle balkon en een praktische schuifkastenwand met verlichting. Ook de beide andere slaapkamers hebben kastruimte.
De verdiepingsvloer op de 2e verdieping is afgewerkt met donker vinyl. Er is een zeer riante kamer met airco en een 2e kamer annex wasruimte met wasbak. Daarnaast mag ook de gigantische bergvliering ook niet onbenoemd blijven.
Hier zijn de C.V. combi-ketel (Vaillant HR CW5, bwjr 2013) en de warmte terugwinstallatie geïnstalleerd.
Bijzonderheden:
- openbaar vervoer (tram), winkelcentrum en scholen liggen om de hoek bij deze woning;
- voor de berging is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor 1 auto;
- de bitumineuze dakbedekking op de uitbouw en de keralit wanden van de dakkapel zijn in april 2022 vernieuwd;
- het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd;
- elektrisch bedienbaar zonnescherm begane grond t.p.v. de achtertuin en markiezen op de verdieping;
- er is een alarminstallatie met camera en melding bij de meldkamer aanwezig;
- oplevering: in overleg (indicatie medio/eind Q4 2024).
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 833.000 - 921.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 2007
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 210 m2
- Perceeloppervlakte 268 m2
- Inhoud 799 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 94m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vrijenburglaan 36 in Barendrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 833.000 -
921.000
+3.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 850.000
€ 4.048/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vrijenburglaan 36 in Barendrecht ligt tussen de 833.000 en 921.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vrijenburglaan 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Arnhemseweg 29
Barendrecht
78%
166 m²
-44 m²
289 m²
+21 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vrijenburglaan 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Barendrecht
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vrijenburglaan 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vrijenburglaan 36 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,31 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 3,85 km |
| Snelweg afrit | 0,97 km |
| Supermarkt | 1,26 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
55%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 477.344
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vrijenburglaan 36.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vrijenburglaan 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vrijenburglaan 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vrijenburglaan 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus