Middeldijkerplein 152, Barendrecht
94 m²
3 kamers
2006
€ 369.000
Laag in de markt
Nieuw
Konijnenburg 11 2994 EP Barendrecht
€ 345.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 338.000 -
362.000
Wonen
74 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
SPEELS ingedeelde, moderne 3-kamer MAISONETTEWONING op de begane grond en 1e verdieping ondermeer voorzien van een woonkamer met HOOG plafond, een balkon en een tuin op de begane grond!
*Eigen parkeerplaats in de garage (binnendoor bereikbaar)
*Zonnige tuin- en balkonligging op het Zuiden
*Energielabel A!
Deze MAISONETTEWONING is ideaal gelegen, direct om de hoek van de tram naar Rotterdam-centrum! Deze aantrekkelijke woning beschikt ondermeer over een ruimtelijk hoog (oplopend) plafond, veel licht via een grote glaspartij en met toegang middels een schuifpui naar een riant balkon op het Zuiden!
Open keuken met moderne hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Verder is de woning voorzien van een hal met toiletruimte en meterkast en via een vast trap vanuit de woonkamer gaat u naar de slaapetage op de begane grond. Hier bevinden zich de badkamer en 2 slaapkamers met toegang tot een bescheiden tuin/terras op het Zuiden. Opbergkast onder de trap. En ‘last but nog least’: via de overloop op de begane grond is er een deur naar een eigen parkeerplaats in de garage en wel direkt bij de deur vanuit de woning! Ideaal om ‘droog’ in en uit te stappen en in de winter niet te hoeven ‘krabben’. Bouwjaar 2004.
Energielabel A
INDELING
Centrale entree:
U komt binnen via een afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Via een galerij bereik u de voordeur en entree. Hal met toegang tot een toiletruimte met fonteintje, een opbergkast met de opstelling van de CV ketel en de mechanische ventilatie-unit. Meterkast. Via de hal bereikt u de verrassende en sfeervolle woonkamer met een in hoogte oplopend plafond tot aan ruim 4 meter hoogte met een glaspartij en schuifpui naar het brede, zonnige balkon. Zonnescherm en screen aanwezig. De open keuken aan de entreezijde is voorzien van een moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriesvak. De woonkamer en hal zijn voorzien van een moderne laminaatvloer (brede lamel). Via een vaste trap vanuit de woonkamer bereikt u de slaapetage op de begane grond.
Begane grond:
Overloop met toegang tot een ouderslaapkamer aan de voorzijde met deur (en hor) en een 2e slaapkamer, beiden met deur en hor naar naar de tuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met scherm, wastafelmeubel met spiegelkast, en een wasmachine-aansluiting. Via de overloopt bereikt u via een deur de parkeergarage met een eigen parkeerplaats direkt bij de deur. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. In de parkeergarage bevindt zich een fietsenstalling. De begane grond is eveneens voorzien van een laminaatvloer.
Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn
Overige informatie:
Bouwjaar 2004
Woonoppervlak ca. 74 m2
Energielabel A
Mooie woonkamer met hoog plafond tot aan ca. 4 meter hoogte! en schuifpui naar een zeer ruim balkon op het Zuiden
Moderne open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur
Badkamer en 2 slaapkamers op de begane grond
Ruim balkon op de 1e verdieping en tuin/terrras aanwezig bereikbaar vanuit de beneden verdieping
Zonnige ligging op het Zuiden
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (bouwjaar 2004)
Mechanische ventilatie aanwezig
Bijdrage VvE € 202,-- per maand inclusief de parkeergarage.
Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, bereikbaar vanuit de woning!
Fietsenstalling in de parkeergarage
Zonwering aanwezig (zonnescherm, screen)
Ideale en centrale ligging, direkt nabij de tramhalte en binnen ‘no-time’ bent u in het centrum van Rotterdam!
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 345.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.662
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 74 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 318 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 202 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Konijnenburg 11 in Barendrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 338.000 -
362.000
+3.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 345.000
€ 4.662/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Konijnenburg 11 in Barendrecht ligt tussen de 338.000 en 362.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Konijnenburg 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Konijnenburg 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-06-2024
Te koop
€ 345.000
Door makelaar
05-05-2019
Verkocht
25-03-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Barendrecht
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Konijnenburg 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Konijnenburg 11 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Konijnenburg 11 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,08 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 3,96 km |
| Snelweg afrit | 0,72 km |
| Supermarkt | 1,53 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
55%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 477.344
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Konijnenburg 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Konijnenburg 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Konijnenburg 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Konijnenburg 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus