Verkocht
Leeuwenburg 46 2994 EL Barendrecht
€ 465.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 439.000 -
479.000
Wonen
121 m2
Perceel
130 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze keurige tussenwoning, gelegen aan de Leeuwenburg 46, biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Met maar liefst vijf slaapkamers, een ruime living en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met fijne serre, is deze woning een pareltje in Barendrecht.
De woning bevindt zich in de populaire buurt Vrijenburg, die bekend staat om haar fijne sfeer en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse winkels (winkelcentrum Carnisse Veste), scholen en speelgelegenheden voor kinderen. Met goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer (tram) en nabijheid van uitvalswegen (A29 & A15) is deze buurt ideaal voor gezinnen.
Begane grond
Op de begane grond vind je een lichte en ruime doorzonwoonkamer met een open keuken, een eetgedeelte en een tuingericht zitgedeelte. De woonkamer valt op door de uitstekende afwerking, met een verlaagd plafond voorzien van spotjes en een cinewall. De landelijk ingerichte keuken met witte kasten en houten werkblad is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, een gaskookplaat en vaatwasser, waardoor je hier niets tekortkomt.
Eerste verdieping
Een keurige trap met spotjes leidt je naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en een goed onderhouden badkamer zijn gesitueerd. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en een zwevend toilet. De grootste slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van airconditioning, terwijl de andere slaapkamers iets kleiner zijn maar toch zeer comfortabel.
Tweede verdieping
Laat je op de tweede verdieping verrassen door nog twee kamers en een ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine en droger. De kamers zijn licht dankzij de dakramen, waarvan er één is voorzien van een wastafel.
Achtertuin
Via de woonkamer betreed je de achtertuin, die begint bij een fijne serre. Dit is de ideale plek om het hele jaar door van te genieten. Schuifdeuren brengen buiten naar binnen, waardoor je hier heerlijk kunt vertoeven. De rest van de achtertuin is betegeld, wat het een onderhoudsvriendelijke tuin maakt met talloze mogelijkheden om een gezellige zit- of eethoek te creëren. Aan de achterzijde vind je nog een houten berging en een achterom.
Bijzonderheden
- Keurige tussenwoning
- Keuken voorzien van alle gemakken
- CV combiketel (2020)
- WOZ-waarde €410.000
- Energielabel A (geïndexeerd in 2020)
- Ruime achtertuin met fijne serre
- Ideaal voor gezinnen
- 5 slaapkamers
- Ruime living
- airconditioning in slaapkamer
- Goed onderhouden, instapklaar
Bezichtigingen op aanvraag.
Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 439.000 - 479.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 408 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 25m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leeuwenburg 46 in Barendrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 439.000 -
479.000
+3.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 465.000
€ 3.843/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leeuwenburg 46 in Barendrecht ligt tussen de 439.000 en 479.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 465.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leeuwenburg 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leeuwenburg 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-11-2023
Te koop
08-07-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leeuwenburg 46 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,96 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 4,07 km |
Snelweg afrit | 0,70 km |
Supermarkt | 1,54 km |
Kinderopvang | 0,64 km |
Basisonderwijs | 0,68 km |
Voortgezetonderwijs | 1,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
55%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 477.344
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leeuwenburg 46.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus