Steekkant 50, Barendrecht
162 m²
207 m² perceel
5 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Verkocht
Eriks-akker 37 2994 AV Barendrecht
€ 669.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 673.000 -
770.000
Wonen
159 m2
Perceel
356 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
"Prachtige twee-onder-een-kapwoning aan het water te koop! Met zijn groene omgeving biedt deze woning een oase van rust terwijl het toch dichtbij alle voorzieningen ligt die u nodig heeft. De woning is ruim opgezet met 4 slaapkamers en een royale living waardoor u en uw gezin kunnen genieten van comfortabele leefruimtes. Tevens biedt deze aantrekkelijke woning een complete keuken en moderne sanitaire voorzieningen. Wat binnen opvalt is de aangename lichtinval. De raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht waardoor de woning een warme en uitnodigende sfeer heeft. Stap naar buiten en geniet van de fraai aangelegde achtertuin, met een gezellige overkapping en een eigen vlonder aan het water. De perfecte tuin voor ontspannen momenten en activiteiten in de buitenlucht. En met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en recreatie-, en sportmogelijkheden biedt deze locatie het beste van beide werelden. Plan een bezichtigingsafspraak en maak van deze bijzondere woning uw thuis!
SAMENVATTING:
BEGANE GROND
Fraai aangelegde voortuin met sierbestrating en sierbeplanting, buitenkraan en oprit voor een auto, Via de voortuin heeft u toegang tot de aangebouwde berging (voormalige garage). Via een poort heeft u toegang tot de achtertuin.
Berging (ca. 10 m2) voorzien van elektra en stopcontacten.
Entree, ruime hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een hangend toilet met een fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld met witte wandtegels.
Ruime tuingerichte woonkamer en tuinkamer (ca. 43 m2) voorzien van een lichte parketvloer. Wat binnen deze ruimte opvalt is de aangename lichtinval. De raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht waardoor de woning een warme en uitnodigende sfeer heeft. De woonkamer is voorzien van een
voorraadkast en middels openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.
Aan de voorzijde bevind zich een moderne halfopen keuken (ca. 16 m2) die voldoende licht binnen krijgt door een groot raam. Vanuit de keuken heeft u een panoramisch zicht op het groen, wat zorgt voor rust en sereniteit in het huis. Deze functionele keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vrieskast, oven, magnetron en een vaatwasser. Tevens is deze praktische keuken voorzien van anderhalve spoelbak en een close in boiler. Het geheel is afgewerkt met wandtegels, een kunststof aanrechtblad en een lichte parketvloer.
De achtertuin is voorzien van een groot terras met een gezellige overkapping, sierbeplanting, gras, achterom, buitenkraan, stopcontacten en een ingegraven trampoline. En alsof dat nog niet genoeg is, bereikt u via een ruime, brede trap de vlonder aan het water. Stel je voor dat je 's ochtends wakker wordt en de dag begint met een kopje koffie op deze idyllische plek, omringd door rustgevend water en groen. Een perfecte setting voor ontspanning en het creëren van mooie herinneringen.
1e VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze ruime slaapkamer is voorzien van sfeervolle shutters.
Slaapkamer 2 (ca. 9 m2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 8 m2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van laminaatvloer en vliesbehang.
Moderne functionele badkamer (ca. 9 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een ligbad, een douchecabine, een wastafel met spiegel en verlichting en het tweede hangend closet. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en afgewerkte met grijze tegelvloer met vloerverwarming.
2e VERDIEPING
De voorzolder is voorzien van een ruime overloop met toegang tot de bergvliering via een vlizotrap. Daarbij beschikt de voorzolder over bergruimte achter het knieschot en een Velux dakraam welke voorzien is van verduistering. Tevens bevindt zich op de voorzolder de opstelplaats voor de C.v. combiketel (Remeha 2022:), mechanische ventilatie (recentelijk vervangen) en de wasmachine droger aansluiting.
De royale slaapkamer 4 (ca. 17 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een kunststof dakkapel, lichte laminaatvloer en bergruimte achter het knieschot. De muren zijn afgewerkt met vliesbehang.
BIJZONDERHEDEN:
- De woning is gelegen op een perceel van 356 m² eigen grond;
- Verwarming en warmwater middels Cv ketel Remeha bouwjaar 2022:
- Goed geïsoleerde woning voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Badkamer is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming;
- Achtertuin gelegen op het zuiden met een gezellige overkapping en een vlonder aan het water;
- Aangebouwde berging (voormalige garage) aan de voorzijde van de woning;
- Parkeergelegenheid op eigen oprit;
- De woning biedt aan de voorzijde een vrij uitzicht over het groen;
- Vele voorzieningen binnen handbereik.
-MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 673.000 - 770.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 356 m2
- Inhoud 647 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 155m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eriks-akker 37 in Barendrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 673.000 -
770.000
+3.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 669.000
€ 4.208/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eriks-akker 37 in Barendrecht ligt tussen de 673.000 en 770.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 669.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eriks-akker 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eriks-akker 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-04-2024
Verkocht
€ 669.000
Door makelaar
14-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Barendrecht
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eriks-akker 37 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eriks-akker 37 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,23 km |
| Bushalte | 0,54 km |
| Centrum | 4,39 km |
| Snelweg afrit | 0,39 km |
| Supermarkt | 1,35 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
61%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 604.139
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eriks-akker 37.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eriks-akker 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eriks-akker 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Eriks-akker 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus