2994 AJ Barendrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Van Koetsveld-akker in Barendrecht ligt deze prachtige woning. Van Koetsveld-akker 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Van Koetsveld-akker.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Van Koetsveld-akker 18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 19 Vrijheidsakker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Koetsveld-akker 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Van Koetsveld-akker 18 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Koetsveld-akker en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Van Koetsveld-akker 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Koetsveld-akker 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Van Duin-ak. 8
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 430.000
Van Duin-ak. 20
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Riedermorgen 65
93 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Riedertuin 43
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 445.000
Riedermorgen 75
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Riedertuin 58
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 449.500
Riedermeet 31
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 440.000
Hudighaven 17
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Riedermeet 74
106 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Rietdekkerij 45
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Barendrecht schatten we de waarde van Van Koetsveld-akker 18 nu tussen € 435.000 en € 505.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Koetsveld-akker 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
