Middeldijk 56, Barendrecht
130 m²
1130 m² perceel
3 kamers
€ 769.000
Redelijke vraagprijs
Riederveld 6 2993 XS Barendrecht
€ 927.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 903.000 -
998.000
Wonen
225 m2
Perceel
262 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, dubbele garage en gelegen aan het water? Groot kans dat u alles vindt bij deze veelzijdige, vrijstaande woning met veel mogelijkheden om uw wensen te vervullen. Wonen, werken en genieten. Alles is mogelijk in deze royale woning. U rijdt het bruggetje over en vindt gevarieerde woningen gebouwd onder architectuur op een rustig wooneiland. Door het beperkte bestemmingsverkeer kunnen kinderen zorgeloos genieten van het buitenspelen. Deze comfortabele woning is verdeeld in 3 volwaardige verdiepingen en beschikt over 6 ruime kamers en een complete badkamer. De sfeervolle living met een houthaard biedt de ideale sfeer voor ontspannende avonden en gezellige samenkomsten. De functionele en stijlvolle woonkeuken beschikt over al het apparatuur om plezierig te kunnen koken. Werken en/of uw eigen praktijk aan huis? Alles is mogelijk. Wilt u oldtimers en/of motoren beschermen tegen de elementen? Geen punt. Maak het plaatje compleet met een tuin aan het water omringd met het groen. De verschillende terrassen wekken steeds weer een vakantiegevoel op. Interesse? We heten u van harte welkom!
SAMENVATTING:
BEGANE GROND
Entree, royale ontvangsthal afgewerkt met een fraai travertinvloer met vloerverwarming, meterkast, trap naar de 1e verdieping, toegang tot praktijkruimte/kantoor, toegang tot de achtertuin, toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.
Praktijkruimte/kantoor (ca. 11 m2) met de wasmachine– en droger aansluiting. Deze ruimte is afgewerkt met travertinvloer met vloerverwarming. Via deze ruimte heeft u toegang tot de garage en de tuin.
Garage (ca. 37 m2) inpandige dubbele garage voorzien van elektrisch bedienbare garagedeur. Via de garage heeft u toegang tot de tuin.
De tuin is gelegen aan het water en is voorzien van sierbeplanting en groene hagen. Er zijn diverse terrassen met verschillende mogelijkheden om van de zon/schaduw en in ieder seizoen met familie en vrienden volop te genieten. Verder is deze fantastische tuin voorzien van een vlonder aan het water. De vlonder roept direct een vakantiegevoel op. Hoe leuk kan het zijn om aan het water te zitten, ontspannen en van een zomerochtend of avond te kunnen genieten.
1e VERDIEPING
Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping. Bergkast en aparte toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.
Sfeervolle woonkamer (ca. 58 m2) voorzien van een lichte travertinvloer met vloerverwarming en sfeervolle gashaard. Middels schuifpui heeft u toegang tot het zonnige balkon.
Balkon (ca. 10 m2) gelegen op het zuidwesten.
De moderne woonkeuken (ca. 14 m2) is uitgevoerd in een rechte opstelling en beschikt over een sfeervol kookeiland met een 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een 1,5 spoelbak. Het kookeiland is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Verder is deze fraaie woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Bosch zoals een koelkast, vrieskast, oven, combi ovenmagnetron en een vaatwasser. De woonkeuken is verder afgewerkt met een lichte travertinvloer met vloerverwarming en spotjes. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar.
2e VERDIEPING
Ruime overloop met trap naar de 3e verdieping, een vaste kast en een stookruimte met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant 2018).Toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.
Slaapkamer 1 (ca. 18 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van visgraat laminaatvloer en een schuifkastenwand. Deze slaapkamer heeft toegang tot het balkon.
Balkon (ca. 10m2) gelegen op het zuidwesten.
Slaapkamer 2 (ca. 14 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van schuifkastenwand.
Slaapkamer 3 (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 4 (ca. 8 m2) is gelegen aan de achterkant van de woning en is voorzien van schuifkastenwand.
De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van laminaatvloer.
Moderne badkamer (ca. 8 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een dubbele wastafel met spiegel en verlichting, ligbad en een douchecabine met regendouche.
3e VERDIEPING
Slaapkamer (ca. 14 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van airconditioning en laminaatvloer. Deze slaapkamer heeft toegang tot het dakterras.
Dakterras (ca. 18 m2) gelegen op het westen.
BIJZONDERHEDEN:
- De woning is gebouwd met toepassing van uitsluitend duurzame materialen en optimale isolatie;
- Bijzondere bouwstijl met luxe uitstraling;
- Energielabel A++;
- Glasvezel-internet is beschikbaar;
- Woning en praktijk bestemming;
- Verwarming en warmwater middels C.V. combiketel Vaillant 2018;
- 15 zonnepanelen, bouwjaar 2022, met een opbrengst van 408 kWh per paneel per jaar;
- Hybride warmtepomp;
- Warmtepompboiler van 230 liter, die warmte onttrekt aan de lucht en dat omzet in warm water;
- Marmer travertin met vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping;
- Airconditioning op de 3e verdieping;
- Dubbele garage met een grote elektrische bedienbare garagedeur;
- Gezellig balkon aan de voorzijde van de woning op de 1e en 2e verdieping;
- Ruim dakterras op de 3e verdieping;
- Beperkt bestemmingsverkeer;
- Tuin aan het water voorzien van een vlonder;
- Vele voorzieningen op korte afstand bereikbaar en een prachtige nabije omgeving waar gewandeld en gefietst kan worden.
MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 927.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.120
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 225 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 58 m2
- Perceeloppervlakte 262 m2
- Inhoud 820 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Riederveld 6 in Barendrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 903.000 -
998.000
+2.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 927.000
€ 4.120/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Riederveld 6 in Barendrecht ligt tussen de 903.000 en 998.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 927.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Riederveld 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Riederveld 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-10-2023
Te koop
€ 927.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
46,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Barendrecht
Geschatte belasting
€ 81,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Riederveld 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Riederveld 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,77 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 3,34 km |
| Snelweg afrit | 1,27 km |
| Supermarkt | 1,15 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 584.548
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Riederveld 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Riederveld 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Riederveld 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Riederveld 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus